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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 杜樂利

台北市文山區萬慶街51巷11號11樓

455萬

含車位價

6.51坪

含車位11.32坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 11~ 11/ 13 16.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號14樓之5

1,200萬

11.96坪

100.3萬

1.41坪 14~ 14/ 14 11.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~ 13/ 14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓/套房 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號4樓之2

1,016萬

12.64坪

80.4萬

1.51坪 4~ 4/ 14 10.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄18號3樓之1

850萬

13.51坪

62.9萬

3.54坪 3~ 3/ 6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1

840萬

13.51坪

62.2萬

3.54坪 4~ 4/ 6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄20號2樓之1

850萬

13.51坪

62.9萬

3.54坪 2~ 2/ 6 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之3

600萬

含車位價

13.54坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.45坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 早安景美

台北市文山區育英街67號6樓

1,180萬

13.87坪

85.1萬

夾層；其他增建；

 3.36坪 6~ 6/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 力霸南京二期

羅斯福路六段142巷20弄25號6樓之1

1,095萬

14.29坪

76.6萬

3.32坪 6~ 6/ 10 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~ 9/ 10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄20號5樓

890萬

16.04坪

55.5萬

4.00坪 5~ 5/ 6 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 溪堤春曉

溪口街107巷1弄10號2樓之1

1,090萬

16.73坪

65.2萬

4.39坪 2~ 2/ 5 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 玖原青-青心區

台北市文山區育英街83號7樓之1

1,522萬

17.05坪

89.3萬

4.41坪 7~ 7/ 7 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號9樓之1

1,080萬

17.74坪

60.9萬

含增建或未登記建物。;

 4.71坪 9~ 9/ 14 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 溫馨華廈

台北市文山區景福街149號5樓

297萬

17.76坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A棟B2號

1,435萬

17.77坪

80.8萬

4.00坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號7樓之2

1,435萬

17.77坪

80.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號2樓之2

1,370萬

17.84坪

76.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.02坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B2棟2F號

1,370萬

17.85坪

76.8萬

4.02坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號5樓之1

1,250萬

17.88坪

69.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.73坪 5~ 5/ 14 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號4樓之1

1,390萬

17.90坪

77.7萬

加窗

 4.73坪 4~ 4/ 14 28.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公

台北市文山區景福街208號3樓之1

1,237萬

18.00坪

68.7萬

3.39坪 3~ 3/ 6 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號14樓

1,200萬

18.75坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.15坪 14~ 14/ 15 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 玖原青-青心區

台北市文山區育英街83號1樓【玖原青-青心區】

2,342萬

18.94坪

123.6萬

4.91坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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