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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/套房 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號3樓之3

400萬

19.02坪

21.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.78坪 3~ 3/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號6樓

300萬

6.35坪

47.2萬

急買急賣。;

 2.24坪 6~ 6/ 8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號7樓之11

400萬

9.46坪

42.3萬

含增建或未登記建物。;

 3.15坪 7~ 7/ 8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄4號7樓之1

811萬

16.15坪

50.2萬

含增建或未登記建物。

 3.94坪 7~ 7/ 13 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 花開並蒂

興隆路二段252號9樓之8

660萬

11.57坪

57.0萬

1.76坪 9~ 9/ 15 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈/套房 閒情意境

景豐街62巷23號5樓

846萬

含車位價

21.83坪

含車位坪數

38.8萬

3.18坪 5~ 5/ 8 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/套房 吉生廣場

台北市文山區景後街95號6樓之10

450萬

8.36坪

53.8萬

含增建或未登記建物。

 0.93坪 6~ 6/ 13 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號6樓

780萬

14.92坪

52.3萬

含增建或未登記建物。

 3.74坪 6~ 6/ 13 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

景興路188號8樓之9

678萬

13.47坪

50.3萬

1.10坪 8~ 8/ 24 24.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/套房 台大新生活

景興路195號6樓之2

860萬

16.73坪

51.4萬

1.49坪 6~ 6/ 18 24.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈/套房 靜心心靜

景豐街52號地下室1層之7

458萬

15.91坪

28.8萬

3.74坪 -1~ -1/ 9 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/套房 吉生廣場

景後街95號5樓之10

480萬

8.36坪

57.4萬

含增建或未登記建物。;

 0.93坪 5~ 5/ 13 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄30號3樓

480萬

13.14坪

36.5萬

含增建或未登記建物。;

 4.60坪 3~ 3/ 7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄16號3樓

407萬

11.29坪

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.93坪 3~ 3/ 7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號24樓之9

680萬

18.15坪

37.5萬

1.48坪 24~ 24/ 24 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號24樓之4

690萬

18.15坪

38.0萬

含增建或未登記建物。;

 1.48坪 24~ 24/ 24 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

景興路188號18樓之11

615萬

13.74坪

44.8萬

1.12坪 18~ 18/ 24 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之10

560萬

13.47坪

41.6萬

1.10坪 9~ 9/ 24 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號10樓之9

550萬

13.47坪

40.8萬

1.10坪 10~ 10/ 24 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號11樓之17

578萬

13.73坪

42.1萬

含增建或未登記建物。

 1.12坪 11~ 11/ 24 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號8樓之16

530萬

13.71坪

38.7萬

含增建或未登記建物。

 1.12坪 8~ 8/ 24 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號18樓之10

538萬

13.54坪

39.7萬

含增建或未登記建物。

 1.11坪 18~ 18/ 24 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷2號6樓之4

735萬

15.23坪

48.3萬

4.57坪 6~ 6/ 6 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 敦南包廂

福興路96號5樓之3

528萬

10.59坪

49.9萬

2.93坪 5~ 5/ 6 23.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 敦南包廂

福興路96號6樓

658萬

11.48坪

57.3萬

3.18坪 6~ 6/ 6 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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