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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之8號6樓

2,200萬

含車位180萬

64.10坪

含車位坪數

34.3萬

房屋分價：主建物土地售價：12928000元；建物售價：7272000元。停車位分價：車位土地售價 ：1224000元；車位售價：576000元。

 10.29坪 6~ 7/ 7 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之7號6樓

2,430萬

69.11坪

35.2萬

10.64坪 6~ 7/ 7 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之6號6樓

2,480萬

含車位180萬

73.71坪

含車位9.41坪

35.8萬

毛胚屋；

 11.98坪 6~ 7/ 7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號6樓

2,650萬

含車位320萬

84.32坪

含車位18.83坪

35.6萬

毛胚屋；

 12.94坪 6~ 7/ 7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號2樓

1,448萬

36.20坪

40.0萬

6.68坪 2~ 2/ 7 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之16號3樓

1,300萬

含車位價

40.03坪

含車位9.41坪

32.5萬

6.40坪 3~ 3/ 7 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之12號6樓

2,160萬

59.07坪

36.6萬

毛胚屋;

 10.31坪 6~ 7/ 7 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之12號5樓

1,580萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

38.7萬

陽台外推;

 6.24坪 5~ 5/ 7 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之11號6樓

2,500萬

含車位180萬

76.45坪

含車位9.41坪

34.6萬

毛胚屋；

 11.06坪 6~ 7/ 7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷26號10樓

1,340萬

含車位130萬

33.65坪

含車位6.08坪

43.9萬

含增建或未登記建物。權利人兩位。

 4.56坪 10~ 10/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷155號8樓

2,100萬

含車位價

57.12坪

含車位坪數

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 8~ 8/ 8 12.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷153號5樓

1,100萬

含車位價

50.73坪

含車位坪數

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.19坪 5~ 5/ 8 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷97號

5,250萬

50.63坪

103.7萬

頂樓加蓋；

 63.23坪 1~ 2/ 2 42.2年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷92號

2,525萬

37.11坪

68.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 27.23坪 1~ 2/ 2 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷85號

2,460萬

40.33坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 39.33坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷81號

3,130萬

40.33坪

77.6萬

頂樓加蓋；

 34.18坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷78號

3,058萬

40.33坪

75.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷72號

3,120萬

41.06坪

76.0萬

33.58坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號5樓之3

680萬

25.22坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 5~ 5/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號5樓

1,500萬

29.62坪

50.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.71坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號4樓

1,215萬

29.62坪

41.0萬

8.71坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄3號2樓

1,520萬

29.62坪

51.3萬

其他增建；

 8.71坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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