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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 公寓

台北市文山區萬寧街2巷7號4樓

560萬

12.05坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 6.36坪 4~ 4/ 4 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區萬寧街26號4樓

1,558萬

35.87坪

43.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 16.20坪 4~ 4/ 4 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 老爺天第

台北市文山區萬寧街23巷7號2樓

1,948萬

含車位價

47.07坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 11.19坪 2~ 3/ 3 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市文山區萬寧街23巷6號

2,688萬

86.56坪

31.1萬

12.68坪 1~ 1/ 5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市文山區萬寧街23巷2號

2,600萬

81.01坪

32.1萬

其他增建；

 12.77坪 1~ 1/ 5 31.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 綠色傳奇(萬寧街)

萬寧街139號5樓之2

500萬

12.86坪

38.9萬

3.44坪 5~ 5/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段59號10樓之1

510萬

14.63坪

34.9萬

含增建或未登記建物。

 4.43坪 10~ 10/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 萬美國宅

萬美街二段2巷19號5樓

1,030萬

31.73坪

32.5萬

18.73坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓 萬美國宅

萬美街二段2巷19號3樓

1,237萬

31.73坪

39.0萬

18.73坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓 萬芳社區(萬和街)

萬美街一段87號2樓

1,118萬

27.53坪

40.6萬

15.57坪 2~ 2/ 5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 萬芳社區(萬和街)

台北市文山區萬美街一段85號2樓

1,221萬

含車位價

27.53坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 15.57坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 大綠世紀

萬美街一段121之3號4樓

1,538萬

35.43坪

43.4萬

16.05坪 4~ 4/ 4 34.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓 大綠世紀

台北市文山區萬美街一段121之3號3樓

1,510萬

35.43坪

42.6萬

陽台外推；

 16.04坪 3~ 3/ 4 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 萬芳社區(萬和街)

萬和街3巷5號4樓

1,380萬

27.53坪

50.1萬

15.57坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓 萬芳社區(萬和街)

台北市文山區萬和街3巷5號

1,200萬

27.53坪

43.6萬

陽台外推;

 15.57坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

萬利街5號

3,200萬

79.63坪

40.2萬

23.82坪 1~ 1/ 4 31.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：6房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區萬利街59巷8號

2,300萬

55.47坪

41.5萬

陽台外推；

 18.15坪 1~ 2/ 4 33.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區萬利街59巷10號

2,170萬

55.81坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 2/ 4 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

萬利街57號3樓

2,230萬

45.25坪

49.3萬

18.77坪 3~ 3/ 4 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市文山區萬利街4之1號2樓

1,200萬

29.46坪

40.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.99坪 2~ 2/ 4 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區萬利街41巷12號3樓

1,410萬

39.25坪

35.9萬

10.23坪 3~ 3/ 5 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

萬利街41巷12號2樓

1,535萬

39.25坪

39.1萬

10.23坪 2~ 2/ 5 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市文山區萬利街41巷12號2樓

1,535萬

39.25坪

39.1萬

10.23坪 2~ 2/ 5 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市文山區萬利街30巷65號3樓

1,720萬

47.43坪

36.3萬

含增建或未登記建物。;

 20.13坪 3~ 4/ 4 30.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

萬利街30巷33號2樓

1,380萬

29.28坪

47.1萬

13.69坪 2~ 2/ 4 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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