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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段99號6樓

2,476萬

39.25坪

63.1萬

7.05坪 6~ 6/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號6樓

2,500萬

含車位價

50.60坪

含車位11.35坪

49.4萬

含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄

 6.84坪 6~ 6/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段91號4樓

2,600萬

含車位250萬

50.41坪

含車位11.35坪

60.2萬

7.06坪 4~ 4/ 7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/其他

台北市文山區羅斯福路六段88號3樓

4,100萬

78.83坪

52.0萬

17.97坪 3~ 3/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段79號

2,200萬

含車位價

60.50坪

含車位坪數

36.4萬

其他增建;

 6.32坪 1~ 2/ 7 29.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段77號3樓

2,150萬

39.07坪

55.0萬

6.84坪 3~ 3/ 7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段72號3樓

4,420萬

含車位150萬

69.43坪

含車位坪數

63.7萬

8.07坪 3~ 3/ 12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大四季

羅斯福路六段68號9樓

5,000萬

含車位150萬

80.84坪

含車位12.61坪

71.1萬

9.73坪 9~ 9/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號4樓

5,250萬

含車位146萬

80.85坪

含車位12.61坪

74.8萬

9.68坪 4~ 4/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號3樓

5,326萬

含車位270萬

93.46坪

含車位25.23坪

74.1萬

土地款:35392000房屋款:15168000

 9.81坪 3~ 3/ 12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

4,268萬

含車位120萬

69.43坪

含車位12.61坪

73.0萬

8.11坪 4~ 4/ 12 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷52號6樓

1,610萬

含車位200萬

36.43坪

含車位12.98坪

60.1萬

含增建或未登記建物。兩人共有。

 3.85坪 6~ 6/ 13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷52號4樓

1,594萬

含車位價

38.52坪

含車位坪數

41.4萬

3.85坪 4~ 4/ 13 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷50號4樓

2,325萬

含車位220萬

51.88坪

含車位15.05坪

57.2萬

5.63坪 4~ 4/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷48號9樓

2,470萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

47.1萬

5.66坪 9~ 9/ 13 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷46號8樓

1,620萬

含車位200萬

36.43坪

含車位12.98坪

60.6萬

3.85坪 8~ 8/ 13 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號2樓

1,550萬

23.46坪

66.1萬

3.19坪 2~ 2/ 13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號11樓

1,580萬

含車位價

36.43坪

含車位12.98坪

43.4萬

3.85坪 11~ 11/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷42號12樓

2,660萬

含車位價

55.24坪

含車位15.06坪

48.2萬

5.95坪 12~ 12/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷40號12樓

2,550萬

含車位250萬

51.75坪

含車位15.06坪

62.7萬

5.54坪 12~ 12/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷38號8樓

1,736萬

含車位價

38.52坪

含車位15.06坪

45.1萬

3.79坪 8~ 8/ 13 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷38號6樓

1,650萬

含車位200萬

38.52坪

含車位15.06坪

61.8萬

3.79坪 6~ 6/ 13 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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