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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷48號9樓

2,470萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

47.1萬

5.66坪 9~ 9/ 13 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷46號8樓

1,620萬

含車位200萬

36.43坪

含車位12.98坪

60.6萬

3.85坪 8~ 8/ 13 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷26號2樓

1,200萬

24.29坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 2~ 2/ 4 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷24號4樓

1,450萬

31.52坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.10坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷23號2樓

1,416萬

28.00坪

50.6萬

8.17坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷23號2樓

1,530萬

28.00坪

54.6萬

8.17坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷22號4樓

1,500萬

34.36坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.10坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬隆館

台北市文山區羅斯福路五段269巷20號6樓

3,128萬

43.87坪

71.3萬

8.22坪 6~ 6/ 13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷17弄8號5樓

1,290萬

24.20坪

53.3萬

6.66坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷17弄2號4樓

1,570萬

25.13坪

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街97號2樓

1,950萬

含車位價

33.86坪

含車位8.94坪

57.6萬

陽台增建

 6.15坪 2~ 2/ 10 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街93號4樓

1,638萬

含車位180萬

34.24坪

含車位8.97坪

57.7萬

6.24坪 4~ 4/ 10 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街91號9樓

2,500萬

含車位200萬

51.72坪

含車位坪數

48.3萬

10.04坪 9~ 9/ 10 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街87號8樓

2,610萬

含車位250萬

42.94坪

含車位坪數

60.8萬

其他增建；

 8.13坪 8~ 8/ 10 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街87號7樓

2,581萬

含車位250萬

42.94坪

含車位8.97坪

68.6萬

8.13坪 7~ 7/ 10 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街85號8樓

2,770萬

含車位200萬

42.64坪

含車位坪數

65.0萬

其他增建；

 8.06坪 8~ 8/ 10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德安家康

興順街82號4樓

3,088萬

含車位300萬

49.38坪

含車位12.85坪

76.3萬

8.49坪 4~ 4/ 14 16.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 德安家康

興順街80巷9號

4,906萬

含車位300萬

69.19坪

含車位12.85坪

81.8萬

16.10坪 1~ 2/ 14 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 德安家康

興順街80巷7號4樓

1,796萬

含車位250萬

39.23坪

含車位12.85坪

58.6萬

6.81坪 4~ 4/ 14 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷14號9樓

2,900萬

含車位250萬

57.71坪

含車位10.94坪

56.7萬

含增建或未登記建物。

 11.67坪 9~ 9/ 14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷14號10樓

3,050萬

含車位250萬

57.78坪

含車位11.02坪

59.9萬

含增建或未登記建物。

 11.58坪 10~ 10/ 14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷11號6樓

1,700萬

27.13坪

62.7萬

6.85坪 6~ 6/ 14 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷11號3樓

2,110萬

含車位250萬

39.87坪

含車位12.74坪

68.6萬

6.89坪 3~ 3/ 14 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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