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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號9樓之12

1,300萬

含車位250萬

27.15坪

含車位12.26坪

70.5萬

1.63坪 9~ 9/ 12 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之11

950萬

14.94坪

63.6萬

1.60坪 9~ 9/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號8樓之12

1,062萬

14.89坪

71.3萬

1.63坪 8~ 8/ 12 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之3

985萬

14.28坪

69.0萬

含增建或未登記建物。

 1.52坪 7~ 7/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號7樓

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號5樓之7

1,190萬

14.96坪

79.5萬

1.60坪 5~ 5/ 12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號5樓之5

1,110萬

14.92坪

74.4萬

1.60坪 5~ 5/ 12 12.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號5樓之12

1,250萬

含車位150萬

23.09坪

含車位7.64坪

71.2萬

1.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號10樓

1,530萬

含車位價

28.65坪

含車位14.20坪

53.4萬

1.55坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之5

2,338萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

81.2萬

3.25坪 8~ 8/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之2

1,920萬

含車位價

40.02坪

含車位坪數

48.0萬

3.25坪 8~ 8/ 14 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~ 8/ 14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號7樓之6

2,100萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

72.4萬

3.25坪 7~ 7/ 14 9.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓之1

2,228萬

含車位150萬

32.73坪

含車位3.81坪

71.9萬

其他增建;

 3.48坪 5~ 5/ 14 10.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號5樓

2,390萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.25坪

77.4萬

3.41坪 5~ 5/ 14 10.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓

2,488萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.24坪

80.8萬

夾層；

 3.41坪 5~ 5/ 14 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號4樓之2

1,016萬

12.64坪

80.4萬

1.51坪 4~ 4/ 14 10.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號14樓之5

1,200萬

11.96坪

100.3萬

1.41坪 14~ 14/ 14 11.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~ 13/ 14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位價

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~ 11/ 14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號11樓

2,522萬

含車位價

32.11坪

含車位3.81坪

78.5萬

3.41坪 11~ 11/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號10樓之6

2,360萬

含車位200萬

38.19坪

含車位11.25坪

80.2萬

3.25坪 10~ 10/ 14 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路六段242號3樓

1,458萬

23.93坪

60.9萬

8.55坪 3~ 3/ 4 54.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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