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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 試院錄

試院路102之2號8樓

4,170萬

含車位600萬

105.30坪

含車位37.24坪

52.5萬

14.41坪 8~ 8/ 15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 景華名人

台北市文山區景華街3巷6號6樓之2

1,650萬

34.94坪

47.2萬

7.52坪 6~ 6/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄16號3樓

407萬

11.29坪

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.93坪 3~ 3/ 7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號5樓之6

1,100萬

25.94坪

42.4萬

3.03坪 5~ 5/ 16 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號7樓之9

980萬

14.69坪

66.7萬

1.58坪 7~ 7/ 12 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市文山區羅斯福路六段276巷19號4樓

1,300萬

24.33坪

53.4萬

含增建或未登記建物。

 8.70坪 4~ 4/ 4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/店面

台北市文山區景美街155號

1,556萬

22.95坪

67.8萬

權狀主建物停車場面積 15平方公尺實際情況非車位使用

 6.49坪 1~ 1/ 5 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

景興路153巷9號

1,835萬

28.99坪

63.3萬

8.23坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

景華街81號2樓

890萬

20.81坪

42.8萬

6.58坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓 光華新村

台北市文山區景興路114巷6號3樓

1,400萬

32.05坪

43.7萬

含增建或未登記建物。

 10.13坪 3~ 3/ 4 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區三福街4巷3號2樓

800萬

32.50坪

24.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.60坪 2~ 2/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號11樓之6

630萬

11.22坪

56.1萬

0.96坪 11~ 11/ 15 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 九昱十悅

羅斯福路六段431號6樓

1,900萬

含車位150萬

30.73坪

含車位2.93坪

62.9萬

2.63坪 6~ 6/ 13 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/套房 吉生廣場

台北市文山區景後街95號4樓之12

538萬

9.36坪

57.5萬

1.01坪 4~ 4/ 13 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路193號3樓之7

2,200萬

43.03坪

51.1萬

3.81坪 3~ 3/ 18 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 景美綠地

台北市文山區景興路274號2樓之2

840萬

20.24坪

41.5萬

2.39坪 2~ 2/ 11 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 潤泰美景山莊

景興路153巷14弄11號2樓

1,200萬

28.14坪

42.6萬

8.72坪 2~ 2/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 優party

台北市文山區景中街1號10樓之1

890萬

含車位110萬

17.12坪

含車位3.82坪

58.6萬

含增建或未登記建物。

 1.80坪 10~ 10/ 10 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區育英街2巷16號4樓

1,600萬

29.19坪

54.8萬

10.59坪 4~ 4/ 4 50.2年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 景美名門

台北市文山區景後街97號9樓之2

1,440萬

21.61坪

66.6萬

2.82坪 9~ 9/ 10 21.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 康橋金典

台北市文山區景後街145號9樓

1,100萬

19.13坪

57.5萬

2.18坪 9~ 9/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 台大新生活

台北市文山區景興路195號13樓之13

1,532萬

30.64坪

50.0萬

1.77坪 13~ 13/ 18 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號10樓之1

480萬

8.25坪

58.2萬

0.71坪 10~ 10/ 15 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 金運金

台北市文山區景興路282巷9號7樓

1,345萬

24.10坪

55.8萬

2.70坪 7~ 7/ 13 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 景華山莊

景華街128巷28號5樓

930萬

28.06坪

33.1萬

7.64坪 5~ 5/ 5 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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