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興隆路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓

興隆路三段【拓真】A2棟4樓

1,300萬

21.34坪

60.9萬

2.80坪 4~ 4/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

興隆路三段【鵲喜】A棟3樓

1,966萬

含車位250萬

42.44坪

含車位13.44坪

59.2萬

5.67坪 3~ 3/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓

興隆路三段【沐極】B1棟8樓

3,000萬

含車位價

52.80坪

含車位坪數

56.8萬

7.10坪 8~ 8/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號

1,810萬

含車位170萬

40.36坪

含車位9.68坪

53.5萬

1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記2含停車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪

 8.39坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之3號6樓

1,339萬

含車位135萬

28.90坪

含車位9.68坪

62.6萬

1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪

 5.12坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之3號3樓

1,450萬

26.93坪

53.8萬

買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記

 7.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之1號4樓

1,468萬

含車位130萬

34.74坪

含車位9.68坪

53.4萬

1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪

 6.85坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號14樓

1,830萬

28.74坪

63.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.49坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之3

1,370萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 7~ 7/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之1

1,840萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段91之1號

1,500萬

31.88坪

47.1萬

5.58坪 1~ 1/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之2

1,388萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 7~ 7/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓

1,715萬

含車位140萬

29.62坪

含車位6.84坪

69.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之1

1,736萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

61.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之3

1,330萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

69.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之3

1,350萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

70.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 5~ 5/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之2

1,370萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 6~ 6/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之1

1,864萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

66.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之2

1,230萬

17.58坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-2F號

1,800萬

含車位100萬

35.35坪

含車位5.26坪

56.5萬

5.05坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B2-4F號

2,100萬

含車位100萬

40.29坪

含車位5.26坪

57.1萬

5.87坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】B2-3F號

2,185萬

含車位140萬

40.29坪

含車位5.26坪

58.4萬

5.87坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A3-3F號

1,220萬

21.00坪

58.1萬

3.51坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-8F號

3,180萬

含車位100萬

62.09坪

含車位10.53坪

59.7萬

8.65坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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