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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

興隆段四小段298-18地號

2,219萬

-

25.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 86.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

萬慶段一小段215-1地號

310萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 20.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~ 7/ 15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄11號3樓

1,750萬

34.13坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.69坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段265號

3,958萬

含車位價

68.25坪

含車位坪數

58.0萬

政府機關標讓售；

 13.47坪 1~ 1/ 14 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區景明街59號2樓

1,700萬

33.19坪

51.2萬

12.55坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區景仁街20巷11號4樓

1,000萬

33.52坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.48坪 4~ 4/ 4 53.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~ 10/ 10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~ 7/ 16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號6樓

4,168萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

71.7萬

11.50坪 6~ 6/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段253號12樓

4,080萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

70.2萬

11.50坪 12~ 12/ 14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

興隆路一段124號1樓

3,000萬

31.43坪

95.5萬

11.40坪 1~ 1/ 4 49.3年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街81之1號4樓

2,100萬

41.40坪

50.7萬

其他增建；

 11.33坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區萬隆街15之4號3樓

1,800萬

32.09坪

56.1萬

包含公共設施保留地用地；

 11.33坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段201號7樓

3,738萬

含車位價

57.72坪

含車位坪數

64.8萬

11.13坪 7~ 7/ 14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

興隆路一段125巷1之4號3樓

1,638萬

28.91坪

56.7萬

11.04坪 3~ 3/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷21號4樓

2,298萬

36.07坪

63.7萬

其他增建；

 10.04坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

羅斯福路五段266號5樓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

9.88坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號4樓

1,740萬

28.06坪

62.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.45坪 4~ 4/ 4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄13號4樓

1,150萬

29.31坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~ 4/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段194號5樓

1,800萬

29.60坪

60.8萬

9.18坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷6號

2,100萬

30.06坪

69.9萬

8.89坪 1~ 1/ 5 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

羅斯福路五段236巷18號3樓

1,998萬

31.05坪

64.3萬

8.87坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區景福街3巷17號2樓

1,860萬

31.65坪

58.8萬

其他增建；

 8.58坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號16樓

5,523萬

含車位300萬

66.45坪

含車位10.89坪

94.0萬

8.55坪 16~ 16/ 22 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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