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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-B9號

2,916萬

26.75坪

109.0萬

3.94坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】8F-A8號

3,338萬

含車位250萬

39.99坪

含車位11.55坪

108.6萬

4.20坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-A9號

3,342萬

含車位270萬

39.99坪

含車位11.55坪

108.0萬

4.20坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】5F-C5號

2,755萬

26.42坪

104.3萬

3.90坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-B4號

2,940萬

含車位260萬

38.30坪

含車位11.55坪

100.2萬

3.94坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~ 9/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號6樓

3,400萬

含車位175萬

46.72坪

含車位12.80坪

95.1萬

6.44坪 6~ 6/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房

景中街【和暘W】A3棟13樓

1,280萬

13.48坪

95.0萬

1.09坪 13~ 13/ 20 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1

2,055萬

23.73坪

86.6萬

其他增建；

 6.35坪 4~ 4/ 14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-9樓號

3,432萬

含車位330萬

44.58坪

含車位8.09坪

85.0萬

2.84坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 景美金棧

景興路222號8樓之1

1,888萬

含車位200萬

27.97坪

含車位7.88坪

84.0萬

2.53坪 8~ 8/ 18 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號21樓之3

1,798萬

含車位270萬

31.39坪

含車位13.09坪

83.5萬

1.67坪 21~ 21/ 27 3.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號9樓之1

688萬

8.25坪

83.4萬

0.71坪 9~ 9/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】13F-A2號

2,225萬

含車位180萬

29.04坪

含車位4.40坪

83.0萬

4.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷88號10樓

2,188萬

含車位250萬

33.85坪

含車位10.39坪

82.6萬

8.02坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雅景花園

三福街9巷10號9樓之2

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

3.89坪 9~ 9/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 地中海

景華街126號7樓

2,389萬

29.13坪

82.0萬

5.69坪 7~ 7/ 10 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~ 11/ 12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號13樓之6

2,268萬

28.48坪

79.6萬

夾層；

 2.46坪 13~ 13/ 27 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷10號5樓

3,406萬

含車位300萬

50.52坪

含車位10.94坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.73坪 5~ 5/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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