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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 醉林閣

景明街11巷6弄12號5樓

2,635萬

30.64坪

86.0萬

6.75坪 5~ 5/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號7樓

1,700萬

22.53坪

75.4萬

陽台外推；

 7.48坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興隆大廈

興隆路二段194號3樓之2

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~ 3/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69號7樓

1,068萬

12.68坪

84.2萬

陽台外推；夾層；

 2.47坪 7~ 7/ 11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號2樓

2,220萬

含車位220萬

36.67坪

含車位坪數

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.40坪 2~ 2/ 13 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~ 8/ 26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~ 22/ 26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷38號

2,050萬

25.67坪

79.9萬

6.50坪 1~ 1/ 13 25.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄10號4樓

2,400萬

含車位200萬

40.55坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建；

 11.23坪 4~ 4/ 6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號11樓之2

1,265萬

13.33坪

94.9萬

2.21坪 11~ 11/ 17 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號8樓之3

1,990萬

26.89坪

74.0萬

3.63坪 8~ 8/ 16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 神機妙算

福興路90號5樓之1

1,252萬

含車位價

20.88坪

含車位坪數

60.0萬

4.96坪 5~ 5/ 9 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路108之4號4樓

800萬

26.37坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 4~ 4/ 8 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 太平洋樂活

台北市文山區福興路95巷17之3號9樓

2,200萬

含車位價

41.52坪

含車位11.43坪

53.0萬

陽台外推；

 8.65坪 9~ 9/ 10 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 王者鄉

仙岩路22巷15號11樓

1,735萬

23.88坪

72.7萬

5.29坪 11~ 11/ 18 29.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 雋永台大

台北市文山區羅斯福路五段150巷12號3樓

3,620萬

含車位150萬

56.91坪

含車位7.43坪

70.1萬

其他增建；

 11.12坪 3~ 3/ 7 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號3樓

3,400萬

含車位250萬

54.29坪

含車位11.29坪

73.3萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 11.53坪 3~ 3/ 14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 敦南大地

福興路95巷29號3樓之1

2,070萬

含車位220萬

39.43坪

含車位10.04坪

62.9萬

9.79坪 3~ 3/ 10 24.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號14樓之3

2,630萬

44.17坪

59.5萬

9.76坪 14~ 14/ 20 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段98之1號6樓

2,725萬

含車位300萬

56.04坪

含車位13.37坪

56.8萬

車位數量為1.5個車位，編號20及21B。

 7.05坪 6~ 6/ 7 41.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 台大菁硯

台北市文山區萬盛街166巷1號6樓

4,000萬

含車位400萬

61.50坪

含車位7.04坪

66.1萬

其他增建；

 12.43坪 6~ 6/ 7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號

2,620萬

含車位價

52.37坪

含車位13.65坪

50.0萬

2532建號停車位位置現況做室內使用。

 6.81坪 1~ 1/ 7 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大瀚世家

興隆路二段22巷9弄11號5樓

2,260萬

含車位180萬

41.39坪

含車位11.89坪

70.5萬

9.31坪 5~ 5/ 6 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 名人空中花園大廈

台北市文山區景隆街36巷2之1號4樓

2,950萬

含車位價

61.84坪

含車位12.69坪

47.7萬

8.42坪 4~ 4/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 同德新城

興隆路二段69號4樓

4,338萬

含車位價

56.37坪

含車位坪數

77.0萬

15.75坪 4~ 4/ 7 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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