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辛亥路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之10號4樓

1,458萬

22.77坪

64.0萬

陽台外推；

 6.86坪 4~ 4/ 6 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號6樓

3,850萬

含車位150萬

62.31坪

含車位7.33坪

67.3萬

11.05坪 6~ 6/ 18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~ 14/ 18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~ 12/ 18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓之2

748萬

9.58坪

78.1萬

陽台外推；

 2.53坪 6~ 6/ 8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

2.08坪 2~ 2/ 9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~ 8/ 26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~ 22/ 26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號3樓

3,648萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

89.5萬

5.35坪 3~ 3/ 26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

5,135萬

含車位260萬

56.17坪

含車位10.00坪

105.6萬

6.58坪 16~ 16/ 26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~ 4/ 26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號3樓之1

2,238萬

37.77坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.03坪 3~ 3/ 18 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~ 11/ 14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號5樓之1

1,200萬

16.96坪

70.8萬

4.38坪 5~ 5/ 11 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷5號4樓

1,850萬

含車位價

36.71坪

含車位坪數

50.4萬

13.76坪 4~ 4/ 13 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷72號6樓

2,300萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

53.7萬

20.48坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號13樓

898萬

13.22坪

67.9萬

8.18坪 13~ 13/ 14 20.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之2

1,388萬

含車位200萬

29.27坪

含車位10.97坪

64.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格

 12.07坪 3~ 3/ 14 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之7

1,145萬

含車位價

27.82坪

含車位10.97坪

41.2萬

與大安區辛亥段4小段615-1、615-2、762-1一併移轉

 11.27坪 7~ 7/ 14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號9樓之6

1,205萬

16.85坪

71.5萬

10.80坪 9~ 9/ 14 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號

1,975萬

28.60坪

69.1萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號併同移轉。陽台外推；

 21.55坪 1~ 1/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之2

1,800萬

含車位200萬

34.95坪

含車位10.97坪

66.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。陽台外推；其他增建；

 15.58坪 13~ 13/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之1

935萬

13.07坪

71.6萬

另有大安區辛亥四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格

 8.25坪 14~ 14/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之8

1,500萬

含車位200萬

29.80坪

含車位10.97坪

69.0萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格陽台外推；

 12.25坪 14~ 14/ 14 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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