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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路17號28樓

8,200萬

含車位560萬

119.26坪

含車位19.97坪

76.9萬

8.77坪 28~ 28/ 33 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青玉岸

台北市文山區育英街45巷9號3樓

4,650萬

含車位300萬

63.79坪

含車位10.92坪

82.3萬

其他增建；

 10.86坪 3~ 3/ 15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街101號3樓

3,700萬

含車位價

61.86坪

含車位10.61坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.02坪 3~ 3/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~ 10/ 10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-9樓號

3,432萬

含車位330萬

44.58坪

含車位8.09坪

85.0萬

2.84坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-A9號

3,342萬

含車位270萬

39.99坪

含車位11.55坪

108.0萬

4.20坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-B9號

2,916萬

26.75坪

109.0萬

3.94坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號11樓之5

2,800萬

含車位170萬

54.46坪

含車位7.43坪

55.9萬

0.00坪 11~ 11/ 22 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】5F-C5號

2,755萬

26.42坪

104.3萬

3.90坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號7樓

2,680萬

43.93坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 7~ 7/ 15 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段109號6樓

2,600萬

39.25坪

66.2萬

6.84坪 6~ 6/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

陽台外推；

 4.46坪 3~ 3/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷9號17樓之2

2,580萬

含車位170萬

49.59坪

含車位7.43坪

57.2萬

0.00坪 17~ 17/ 22 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號2樓之2

2,368萬

35.47坪

66.8萬

陽台外推；

 4.10坪 2~ 2/ 15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號13樓之6

2,268萬

28.48坪

79.6萬

夾層；

 2.46坪 13~ 13/ 27 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位價

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~ 11/ 14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄2號10樓

2,068萬

30.86坪

67.0萬

7.83坪 10~ 10/ 11 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1

2,055萬

23.73坪

86.6萬

其他增建；

 6.35坪 4~ 4/ 14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 景美金棧

景興路222號8樓之1

1,888萬

含車位200萬

27.97坪

含車位7.88坪

84.0萬

2.53坪 8~ 8/ 18 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之6

1,800萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

47.6萬

6199.74坪 7~ 7/ 22 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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