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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號5樓

2,130萬

24.34坪

87.5萬

其他增建：雨遮。

 4.04坪 5~ 5/ 8 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜心心靜

景豐街52號3樓之2

2,370萬

含車位200萬

42.08坪

含車位11.48坪

70.9萬

8.69坪 3~ 3/ 9 29.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~ 4/ 26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

2.08坪 2~ 2/ 9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之11號6樓

1,358萬

21.87坪

62.1萬

其他增建；

 7.68坪 6~ 6/ 8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號2樓

1,680萬

23.38坪

71.9萬

夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之1號12樓

1,580萬

21.07坪

75.0萬

4.65坪 12~ 12/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 敦南觀止

福興路106巷29號12樓

2,080萬

含車位200萬

40.03坪

含車位10.69坪

64.1萬

6.32坪 12~ 12/ 14 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷31號10樓之1

2,772萬

43.94坪

63.1萬

其他增建；

 13.63坪 10~ 10/ 20 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄1號7樓之1

2,740萬

含車位200萬

45.90坪

含車位坪數

59.7萬

7.87坪 7~ 7/ 13 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~ 5/ 11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號3樓之1

2,238萬

37.77坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.03坪 3~ 3/ 18 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 閒情意境

景豐街62巷23號4樓之1

1,950萬

含車位價

32.19坪

含車位8.90坪

60.6萬

6.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~ 2/ 9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~ 3/ 13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷10號5樓

3,406萬

含車位300萬

50.52坪

含車位10.94坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.73坪 5~ 5/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25號8樓

2,950萬

含車位250萬

52.16坪

含車位12.51坪

68.1萬

8.48坪 8~ 8/ 14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

夾層；

 3.52坪 4~ 4/ 8 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

辛亥路五段104號5樓

1,760萬

37.79坪

46.6萬

6.97坪 5~ 5/ 7 42.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 潤泰敦南雅築

台北市文山區福興路78巷1弄20之3號8樓

2,230萬

含車位220萬

42.60坪

含車位坪數

52.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 8~ 8/ 8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄1號6樓

1,860萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

35.3萬

21.72坪 6~ 6/ 9 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76號

5,867萬

含車位價

63.76坪

含車位18.11坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 1~ 1/ 7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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