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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓

台北市文山區羅斯福路四段230號4樓

300萬

4.47坪

67.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.91坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之7

91萬

4.42坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.34坪 -1~ -1/ 10 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之43

200萬

6.07坪

33.0萬

市場攤位交易

 0.48坪 -1~ -1/ 10 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~ 9/ 10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~ 7/ 10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 台大金站

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~ 6/ 10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號2樓之34

150萬

4.32坪

34.7萬

急買急賣；

 0.38坪 2~ 2/ 10 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號10樓之3

1,288萬

12.51坪

103.0萬

1.94坪 10~ 10/ 10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 羅斯福商業廣場

2,476萬

39.25坪

63.1萬

7.05坪 6~ 6/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 羅斯福商業廣場

2,600萬

含車位250萬

50.41坪

含車位11.35坪

60.2萬

7.06坪 4~ 4/ 7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市文山區羅斯福路六段48號4樓

1,650萬

32.47坪

50.8萬

其他增建；

 8.54坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華非第凡內

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~ 13/ 18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 台北紐約

2,400萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

76.6萬

2.86坪 10~ 10/ 15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市文山區羅斯福路六段455巷21號4樓

431萬

10.55坪

40.8萬

3.32坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,370萬

含車位265萬

50.78坪

含車位10.26坪

76.6萬

3.25坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,365萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

76.9萬

3.25坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,378萬

含車位230萬

51.20坪

含車位10.26坪

76.9萬

3.29坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,635萬

含車位265萬

50.78坪

含車位10.26坪

83.2萬

3.25坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,610萬

含車位265萬

50.78坪

含車位10.26坪

82.6萬

3.25坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,320萬

40.52坪

81.9萬

3.25坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,450萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

79.0萬

3.25坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,448萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

78.9萬

3.25坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

1,305萬

16.63坪

78.5萬

1.33坪 2~ 2/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,623萬

含車位250萬

37.79坪

含車位10.26坪

86.2萬

2.21坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 吉美君悅

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君悅】A棟A7-20F號

2,702萬

含車位280萬

37.79坪

含車位10.26坪

88.0萬

2.21坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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