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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/辦公 朝譽

台北市文山區興隆路二段315號

18,200萬

含車位2,400萬

334.68坪

含車位33.11坪

52.4萬

建物現況為補習班、辦公室。

 54.46坪 2~ 2/ 7 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓

6,245萬

100.73坪

62.0萬

25.71坪 1~ 6/ 6 0.6年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號2樓

9,060萬

含車位價

115.99坪

含車位13.67坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.98坪 2~ 2/ 7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷87號8樓

2,610萬

含車位400萬

68.06坪

含車位22.26坪

48.3萬

20.74坪 8~ 8/ 13 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷87號10樓

2,800萬

含車位200萬

56.93坪

含車位11.13坪

56.8萬

18.74坪 10~ 10/ 13 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷75號11樓

2,368萬

含車位200萬

49.13坪

含車位11.13坪

57.1萬

15.61坪 11~ 11/ 13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

福興路4巷5弄14號5樓

1,968萬

含車位200萬

49.72坪

含車位13.53坪

48.9萬

15.16坪 5~ 5/ 6 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 天賞

興隆路二段244巷38號4樓

3,500萬

含車位550萬

80.11坪

含車位14.63坪

45.1萬

15.02坪 4~ 4/ 8 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號4樓之2

2,765萬

含車位價

61.56坪

含車位坪數

44.9萬

陽台外推；

 14.86坪 4~ 4/ 6 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號4樓之2

2,952萬

含車位220萬

61.56坪

含車位坪數

48.0萬

陽台外推；

 14.86坪 4~ 4/ 6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷9號8樓

3,788萬

62.20坪

60.9萬

14.02坪 8~ 9/ 9 35.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷31號20樓之1

2,600萬

44.92坪

57.9萬

其他增建；

 13.92坪 20~ 20/ 20 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號17樓之1

2,950萬

含車位200萬

74.62坪

含車位11.07坪

43.3萬

13.75坪 17~ 17/ 20 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/其他 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46之2號

2,100萬

含車位價

38.98坪

含車位坪數

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 1~ 1/ 8 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 達觀道

台北市文山區興隆路二段86巷16號13樓

4,550萬

含車位250萬

78.25坪

含車位12.67坪

65.6萬

13樓的土地價款為新台幣37581137元整，建物價款為新台幣5418863元整、69號及70號車位的土地價款各為新台幣278349元整，建物價款各為新台幣971651元整夾層;其他增建;

 13.23坪 13~ 13/ 13 12.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 13.22坪 3~ 3/ 6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 敦南御京鄉

台北市文山區仙岩路67號4樓

2,370萬

含車位價

49.50坪

含車位15.12坪

47.9萬

陽台外推;

 13.00坪 4~ 4/ 6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

56.09坪

74.9萬

其他增建；

 12.44坪 1~ 1/ 9 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號2樓

1,575萬

34.46坪

45.7萬

12.16坪 2~ 2/ 8 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 台大雙星

仙岩路18號6樓

2,780萬

含車位150萬

44.52坪

含車位5.64坪

67.6萬

12.09坪 6~ 6/ 7 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~ 1/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷18號4樓之2

2,130萬

含車位250萬

44.93坪

含車位坪數

47.4萬

其他增建；

 11.33坪 4~ 4/ 9 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區仙岩路16巷41弄10號3樓

1,165萬

28.91坪

40.3萬

陽台外推;

 11.32坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達觀道

台北市文山區興隆路二段86巷16號

5,000萬

含車位價

68.30坪

含車位12.67坪

73.2萬

夾層；其他增建；

 11.29坪 1~ 1/ 13 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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