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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷1號3樓

179萬

含車位價

5.06坪

含車位0.44坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.00坪 3~ 3/ 11 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 政大華廈

台北市文山區指南路三段24巷5號5樓

260萬

6.93坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 5~ 5/ 7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

指南路三段77巷10號4樓

616萬

7.70坪

80.0萬

2.13坪 4~ 4/ 7 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟2樓號

436萬

7.70坪

56.6萬

2.13坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟3樓號

443萬

7.70坪

57.5萬

2.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟5樓號

440萬

7.70坪

57.1萬

2.13坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟4樓號

440萬

7.70坪

57.1萬

2.13坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟6F號

458萬

7.70坪

59.5萬

2.13坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號2樓

436萬

7.70坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號4樓

440萬

7.70坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號3樓

443萬

7.70坪

57.5萬

112年10月12日簽訂房屋土地轉讓協議書價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號6樓

458萬

7.70坪

59.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號5樓

440萬

7.70坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市文山區指南路三段26巷6號2樓

130萬

8.60坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.96坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房

指南路二段【政大豐匯】B棟1樓

609萬

8.80坪

69.2萬

5.07坪 1~ 1/ 4 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號2樓之9

530萬

9.00坪

58.9萬

1.97坪 2~ 2/ 10 10.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號7樓之9

611萬

9.00坪

67.9萬

1.97坪 7~ 7/ 10 11.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號2樓之6

570萬

9.24坪

61.7萬

2.03坪 2~ 2/ 10 12.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號2樓之2

638萬

9.24坪

69.0萬

2.03坪 2~ 2/ 10 13.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號4樓之2

530萬

9.24坪

57.3萬

夾層；

 2.03坪 4~ 4/ 10 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221之6號

820萬

9.60坪

85.4萬

5.51坪 1~ 1/ 4 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號3樓之2

584萬

10.07坪

58.0萬

1091201轉讓價金638萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.58坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 喜多朗

政大三街35號4樓之6

600萬

10.12坪

59.3萬

4.80坪 4~ 4/ 5 13.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號2樓

570萬

10.21坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號4樓

578萬

10.21坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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