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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 和興路26巷華廈

台北市文山區和興路26巷3號3樓

400萬

22.52坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 3~ 3/ 6 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 清溪翠堤

台北市文山區和興路6巷16號7樓

1,050萬

含車位價

43.43坪

含車位8.39坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.37坪 7~ 7/ 14 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄5號

2,650萬

含車位價

94.18坪

含車位9.96坪

28.1萬

28.93坪 1~ 1/ 4 25.5年 8房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 樸園A

台北市文山區和興路28巷11號4樓

1,200萬

41.19坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 4~ 4/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄6號

1,866萬

62.28坪

30.0萬

陽台外推；其他增建；

 24.04坪 1~ 1/ 4 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 景園

台北市文山區景興路286號12樓

1,600萬

51.21坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.28坪 12~ 13/ 13 28.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區試院路152之2號

601萬

17.91坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

 8.46坪 1~ 1/ 5 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 清溪翠堤

台北市文山區和興路6巷4號4樓

2,720萬

含車位價

80.07坪

含車位坪數

34.0萬

15.49坪 4~ 5/ 14 30.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號2樓

1,100萬

含車位價

31.92坪

含車位坪數

34.5萬

9.59坪 2~ 2/ 10 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄1號1樓

1,400萬

40.04坪

35.0萬

15.13坪 1~ 1/ 4 26.9年 7房(室)0廳2衛

(加蓋：7房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄24號7樓

360萬

10.24坪

35.2萬

陽台外推;

 3.55坪 7~ 7/ 7 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 江波小樓

試院路154巷5弄3號4樓

743萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

36.0萬

7.51坪 4~ 4/ 4 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄20號7樓

370萬

10.24坪

36.1萬

價金包含一個專屬機車位公設親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.55坪 7~ 7/ 7 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區試院路154巷2弄7號5樓之1

960萬

26.37坪

36.4萬

陽台外推；

 8.93坪 -1~ -1/ 3 40.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號

860萬

23.38坪

36.8萬

8.06坪 1~ 1/ 10 25.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 清溪翠堤

和興路6巷12號8樓

2,740萬

含車位200萬

80.11坪

含車位12.97坪

37.8萬

15.48坪 8~ 9/ 14 29.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 文心雕龍

台北市文山區木柵路一段117巷2弄6號3樓之1

800萬

21.04坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.25坪 3~ 3/ 7 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 世說新語

試院路144巷4弄30號4樓

500萬

13.14坪

38.1萬

4.60坪 4~ 4/ 7 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街10號26樓之2

1,780萬

含車位價

45.40坪

含車位11.17坪

39.2萬

3.08坪 26~ 26/ 29 20.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 映水堂

新北市新店區寶慶街5號3樓

1,968萬

含車位150萬

50.22坪

含車位3.94坪

39.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.97坪 3~ 3/ 14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 桔莊

台北市文山區試院路156之6號2樓

1,200萬

30.20坪

39.7萬

12.01坪 2~ 2/ 6 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 文學院

台北市文山區和興路44巷26弄2號7樓

1,792萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.12坪 7~ 7/ 7 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 河畔生活家

和興路52巷7弄2號10樓之2

2,200萬

含車位價

54.94坪

含車位坪數

40.0萬

8.83坪 10~ 10/ 13 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 世說新語

試院路144巷4弄14號6樓

416萬

10.28坪

40.5萬

3.55坪 6~ 6/ 7 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 世說新語

試院路144巷4弄16號

765萬

18.88坪

40.5萬

6.62坪 1~ 1/ 7 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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