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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號14樓之1

1,510萬

23.35坪

64.7萬

3.82坪 14~ 14/ 17 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號8樓

2,246萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

41.2萬

向政府機關承購之案件。

 10.77坪 8~ 8/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號12樓

2,442萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

44.8萬

向政府機關承購之案件。

 10.77坪 12~ 12/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段144號9樓

1,870萬

34.52坪

54.2萬

6.41坪 9~ 9/ 11 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段241號8樓

2,580萬

含車位價

54.49坪

含車位坪數

47.4萬

10.77坪 8~ 8/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 統成

羅斯福路五段236巷5之10號5樓

2,645萬

含車位340萬

65.51坪

含車位20.37坪

51.1萬

12.84坪 5~ 5/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段263號11樓

3,200萬

58.15坪

55.0萬

11.50坪 11~ 11/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之1號4樓

1,930萬

37.83坪

51.0萬

6.96坪 4~ 4/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段49號3樓之1

1,638萬

35.97坪

45.5萬

陽台外推;

 8.12坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號11樓

2,398萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

44.0萬

10.77坪 11~ 11/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號2樓

2,006萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

36.8萬

10.77坪 2~ 2/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號8樓

2,500萬

54.50坪

45.9萬

10.77坪 8~ 8/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬世興隆

台北市文山區興隆路一段53號8樓之1

1,760萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.56坪

43.9萬

陽台外推;其他增建;

 5.78坪 8~ 8/ 9 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄23號5樓

2,150萬

37.54坪

57.3萬

其他增建;

 8.32坪 5~ 5/ 16 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號3樓

2,049萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

37.6萬

10.77坪 3~ 3/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號2樓

2,800萬

57.42坪

48.8萬

11.07坪 2~ 2/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號11樓

4,000萬

含車位價

66.95坪

含車位坪數

59.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.62坪 11~ 11/ 22 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號5樓

2,175萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

39.9萬

10.77坪 5~ 5/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號2樓

2,006萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

36.8萬

10.77坪 2~ 2/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段235號9樓

1,200萬

含車位價

57.72坪

含車位坪數

20.8萬

國軍老舊眷村改建之軍宅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.13坪 9~ 9/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號2樓

2,260萬

33.96坪

66.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.14坪 2~ 2/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 萬隆社區

景福街54巷5弄19號4樓

2,100萬

37.47坪

56.0萬

8.32坪 4~ 4/ 16 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號7樓之2

2,650萬

含車位180萬

40.48坪

含車位5.57坪

70.8萬

6.00坪 7~ 7/ 17 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 萬盛大廈

興隆路一段55巷27弄18號2樓之2

2,000萬

39.70坪

50.4萬

8.36坪 2~ 2/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號2樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

10.59坪 2~ 2/ 5 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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