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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 文山雅筑

1,350萬

含車位170萬

20.19坪

含車位4.47坪

75.1萬

8.15坪 5~ 5/ 11 24.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

1,020萬

20.06坪

50.8萬

0.00坪 4~ 4/ 19 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟6F號

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟4F號

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號4樓

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號6樓

771萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

56.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.11坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟7F號

773萬

含車位140萬

19.95坪

含車位8.70坪

56.3萬

3.11坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號7樓

700萬

含車位價

19.95坪

含車位8.70坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.11坪 7~ 7/ 7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

1,188萬

19.92坪

59.6萬

0.00坪 13~ 13/ 19 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟2號

960萬

含車位160萬

19.92坪

含車位6.15坪

58.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 16.63坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台北市文山區興隆路二段301巷7號

1,535萬

19.91坪

77.1萬

7.71坪 1~ 1/ 4 52.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 水事紀

1,100萬

含車位150萬

19.89坪

含車位3.05坪

56.4萬

4.04坪 3~ 3/ 10 12.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 鴻富文山大樓

台北市文山區景興路235號10樓之1

1,300萬

19.87坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 10~ 10/ 16 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 富春四季

888萬

含車位180萬

19.76坪

含車位7.59坪

58.2萬

2.77坪 5~ 5/ 11 7.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 柏拉圖

830萬

含車位價

19.54坪

含車位坪數

42.5萬

5.05坪 4~ 4/ 8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 台大新生活

1,500萬

19.52坪

76.8萬

1.77坪 14~ 14/ 18 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

991萬

19.45坪

51.0萬

0.00坪 7~ 7/ 19 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

1,200萬

19.45坪

61.7萬

0.00坪 18~ 18/ 19 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 水事紀

1,020萬

19.19坪

53.2萬

4.21坪 4~ 4/ 10 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓/套房

390萬

19.19坪

20.1萬

6.79坪 -1~ -1/ 5 39.2年
資料來源：永慶房屋
11110 公寓/套房

台北市文山區福興路82巷7弄1號房屋地下層

385萬

19.19坪

20.1萬

6.79坪 -1~ -1/ 5 39.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號2樓之1

1,080萬

19.19坪

56.3萬

4.21坪 2~ 2/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 康橋金典

台北市文山區景後街145號4樓

1,415萬

19.13坪

74.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.18坪 4~ 4/ 13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

968萬

19.07坪

50.8萬

0.00坪 4~ 4/ 19 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

980萬

19.07坪

51.4萬

0.00坪 19~ 19/ 19 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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