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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈/套房 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號2樓之5

836萬

11.42坪

73.2萬

2.80坪 2~ 2/ 7 12.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 I HOME

1,260萬

含車位150萬

19.72坪

含車位1.97坪

62.5萬

3.74坪 7~ 7/ 11 6.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A棟B3號

2,018萬

26.46坪

76.3萬

5.96坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 禾碩悅讀

台北市文山區光輝路21巷9號7樓

2,680萬

含車位250萬

50.06坪

含車位13.53坪

66.5萬

陽台外推；

 7.60坪 7~ 7/ 11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號2樓之3

2,018萬

26.45坪

76.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.96坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和風集

1,470萬

含車位220萬

33.62坪

含車位11.06坪

55.4萬

5.12坪 7~ 7/ 12 11.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 羅斯福大廈

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~ 8/ 14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 翫芳

2,606萬

含車位230萬

45.98坪

含車位9.70坪

65.5萬

16.36坪 5~ 5/ 5 9.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段97號11樓

1,295萬

23.60坪

54.9萬

5.37坪 11~ 11/ 11 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷6號12樓

1,710萬

含車位價

36.47坪

含車位5.92坪

46.9萬

8.97坪 12~ 12/ 12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷6號2樓

1,057萬

16.91坪

62.5萬

其他增建；

 5.32坪 2~ 2/ 6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段148號3樓

2,730萬

含車位價

51.86坪

含車位10.46坪

52.6萬

陽台外推；

 9.25坪 3~ 3/ 9 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路【吉美信義】A8-5F號

1,840萬

含車位220萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.2萬

土地權利範圍含車位

 4.43坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,305萬

含車位165萬

29.83坪

含車位5.13坪

86.6萬

1.98坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟2號

1,684萬

含車位160萬

33.36坪

含車位6.15坪

56.0萬

34.41坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 元利森活莊園

台北市文山區 木柵路一段【元利森活莊園】B棟B5-4樓號

3,280萬

含車位220萬

57.40坪

含車位8.50坪

62.6萬

雨遮不計價。原申報書序號B1AA11008020005。

 9.50坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 元利森活莊園

台北市文山區 木柵路一段【元利森活莊園】B棟B2-4樓號

3,288萬

含車位220萬

58.43坪

含車位8.50坪

61.5萬

雨遮不計價。原申報書序號B1AA11008020004。

 9.71坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B3棟13F號

1,778萬

含車位90萬

31.54坪

含車位5.62坪

65.1萬

2.59坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號13樓之1

1,778萬

含車位90萬

31.38坪

含車位5.60坪

65.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之1

1,840萬

含車位220萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥麗第

3,420萬

含車位180萬

61.86坪

含車位10.62坪

63.2萬

5.02坪 3~ 3/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 極美山莊

1,982萬

含車位250萬

39.97坪

含車位13.14坪

64.6萬

6.90坪 9~ 9/ 14 13.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄33號

6,888萬

含車位250萬

105.23坪

含車位9.12坪

69.1萬

本案總價為新台幣6888萬，其中拆分為房屋土地價款4646.6萬，房屋建物價款1991.4萬，車位價款250萬車位土地175萬，車位建物75萬其他增建；

 14.23坪 1~ 1/ 9 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 太翔書香

台北市文山區木新路三段232巷45弄8號2樓

2,588萬

含車位價

56.94坪

含車位11.55坪

45.5萬

建築物含有：未登記建物露台外推陽台外推；未登記建物；

 13.03坪 2~ 2/ 7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 元利森活莊園

台北市文山區 木柵路一段【元利森活莊園】A棟A5-20樓號

3,730萬

含車位265萬

57.40坪

含車位8.50坪

70.9萬

雨遮不計價。原申報書序號B1AA11008020003。

 9.50坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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