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01139

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木新路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

1,515萬

30.22坪

50.1萬

8.71坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

1,250萬

29.65坪

42.2萬

8.98坪 4~ 4/ 4 47.0年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

1,550萬

29.65坪

52.3萬

8.98坪 3~ 3/ 4 46.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 文山行旅

3,400萬

含車位250萬

65.15坪

含車位12.36坪

59.7萬

10.06坪 5~ 5/ 13 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 山嵐映月

台北市文山區木新路三段95巷7弄8號10樓

1,585萬

含車位價

25.99坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 10~ 10/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文山行旅

台北市文山區木新路三段95巷7弄7號9樓

2,880萬

含車位240萬

56.95坪

含車位12.37坪

59.2萬

夾層；

 8.52坪 9~ 9/ 13 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 山嵐映月

台北市文山區木新路三段95巷7弄6號等共有部分

200萬

10.91坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文山行旅

台北市文山區木新路三段95巷7弄3號8樓

3,136萬

含車位250萬

66.49坪

含車位13.07坪

54.0萬

8.52坪 8~ 8/ 13 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 景學院

台北市文山區木新路三段95巷48號4樓

2,000萬

含車位價

53.58坪

含車位10.55坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.32坪 4~ 4/ 9 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 景學院

2,810萬

含車位220萬

53.39坪

含車位10.55坪

60.5萬

15.31坪 2~ 2/ 9 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 景學院

4,300萬

含車位200萬

83.06坪

含車位10.55坪

56.5萬

15.31坪 -1~ 1/ 9 31.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 景學院

台北市文山區木新路三段95巷48號

4,300萬

含車位200萬

83.06坪

含車位坪數

51.8萬

其他增建；

 15.32坪 1~ 1/ 9 31.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰御園

4,400萬

含車位250萬

63.33坪

含車位11.91坪

80.7萬

9.99坪 1~ 1/ 21 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 國泰御園

台北市文山區木新路三段95巷42號19樓之2

2,800萬

含車位價

62.30坪

含車位11.91坪

44.9萬

9.01坪 19~ 19/ 21 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國泰御園

台北市文山區木新路三段95巷42號15樓

4,558萬

含車位價

80.04坪

含車位23.81坪

57.0萬

11.08坪 15~ 15/ 21 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國泰御園

4,220萬

含車位500萬

80.04坪

含車位23.81坪

66.2萬

10.60坪 11~ 11/ 21 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 風雅頌

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

14.92坪 -1~ 1/ 5 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 風雅頌

台北市文山區木新路三段95巷26號

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

依建物謄本標示部，車位面積無法概算

 14.92坪 1~ 1/ 5 33.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

台北市文山區木新路三段93之1號

224萬

14.22坪

--萬 0.08坪 1~ 1/ 15 9.3年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

台北市文山區木新路三段93之1號

250萬

14.22坪

--萬

停車位編號地下二層016號

 0.08坪 1~ 1/ 15 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段91號14樓

4,000萬

含車位價

85.19坪

含車位坪數

47.0萬

11.72坪 14~ 14/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段91號14樓

4,150萬

含車位500萬

85.19坪

含車位28.37坪

64.3萬

11.72坪 14~ 14/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段89號14樓

4,000萬

含車位價

84.72坪

含車位坪數

47.2萬

11.64坪 14~ 14/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段89號14樓

4,030萬

含車位價

84.72坪

含車位28.37坪

47.6萬

11.64坪 14~ 14/ 15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 采菊

台北市文山區木新路三段88之2號9樓

1,750萬

含車位價

37.70坪

含車位坪數

46.4萬

4.52坪 9~ 9/ 13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。