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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~ 4/ 26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

2.08坪 2~ 2/ 9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄20號7樓

2,180萬

27.95坪

78.0萬

7.08坪 7~ 7/ 10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段77之1號

1,730萬

42.91坪

40.3萬

7.51坪 1~ 1/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~ 5/ 11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~ 2/ 9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

辛亥路五段104號5樓

1,760萬

37.79坪

46.6萬

6.97坪 5~ 5/ 7 42.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76號

5,867萬

含車位價

63.76坪

含車位18.11坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 1~ 1/ 7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

56.09坪

74.9萬

其他增建；

 12.44坪 1~ 1/ 9 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~ 6/ 6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 芳朵

興德路20巷38號11樓

938萬

10.26坪

91.4萬

2.81坪 11~ 11/ 12 8.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 台大新新聞

興隆路二段233巷5弄12之1號

810萬

12.23坪

66.2萬

3.82坪 1~ 1/ 6 26.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號4樓

1,408萬

含車位150萬

19.72坪

含車位1.97坪

70.9萬

陽台外推；夾層；

 3.75坪 4~ 4/ 11 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,665萬

含車位150萬

26.22坪

含車位4.10坪

68.5萬

其他增建；

 5.40坪 2~ 2/ 9 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段226巷2號6樓

2,398萬

41.19坪

58.2萬

9.76坪 6~ 6/ 9 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號3樓之2

2,000萬

42.14坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~ 3/ 13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號6樓

1,226萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

77.7萬

2.99坪 6~ 6/ 11 8.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台企大樓

辛亥路五段83之1號7樓

1,610萬

32.87坪

49.0萬

5.58坪 7~ 7/ 8 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號3樓

2,080萬

28.00坪

74.3萬

陽台加窗其他增建；

 7.43坪 3~ 3/ 7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號2樓之2

1,450萬

28.49坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 2~ 2/ 8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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