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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

仙岩路6巷16號

2,935萬

22.43坪

130.9萬

27.83坪 1~ 3/ 3 54.3年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓/套房

台北市文山區景華街74號

1,660萬

13.54坪

122.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 1~ 1/ 4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

興隆路一段265號

2,650萬

25.50坪

103.9萬

9.68坪 1~ 1/ 4 50.6年
資料來源：永慶房屋
11101 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷97號

5,250萬

50.63坪

103.7萬

頂樓加蓋；

 63.23坪 1~ 2/ 2 42.2年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

興隆路一段275號

1,950萬

21.18坪

92.1萬

9.15坪 1~ 1/ 4 51.5年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓之2

5,480萬

含車位250萬

69.64坪

含車位12.70坪

91.9萬

8.13坪 13~ 13/ 17 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 靜心文匯

景華街198號8樓

6,270萬

含車位250萬

80.02坪

含車位12.70坪

89.4萬

9.60坪 8~ 8/ 17 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄28號

1,800萬

20.58坪

87.5萬

陽台外推；

 8.24坪 1~ 1/ 4 50.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/套房

台北市文山區景興路75號

1,250萬

14.51坪

86.2萬

其他增建；

 4.16坪 1~ 1/ 4 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

景興路11號1樓

2,100萬

24.52坪

85.6萬

8.44坪 1~ 1/ 4 48.0年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號6樓之3

3,800萬

含車位250萬

54.34坪

含車位12.70坪

85.3萬

5.99坪 6~ 6/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號5樓之1

950萬

11.34坪

83.8萬

2.24坪 5~ 5/ 12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號15樓之3

4,950萬

含車位250萬

69.43坪

含車位12.76坪

82.9萬

8.11坪 15~ 15/ 17 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號3樓之6

3,700萬

44.63坪

82.9萬

增建項目：露台土地價金2294萬、建物價金1406萬

 6.30坪 3~ 3/ 17 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 靜心文匯

景華街196號8樓之3

4,950萬

含車位250萬

69.57坪

含車位12.70坪

82.6萬

8.14坪 8~ 8/ 17 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓 靜心皇家

興隆路二段22巷5弄2號1樓

3,368萬

40.83坪

82.5萬

13.94坪 1~ 1/ 5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 地中海

景華街126號7樓

2,389萬

29.13坪

82.0萬

5.69坪 7~ 7/ 10 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區景興路23巷6弄12號

1,450萬

17.68坪

82.0萬

6.68坪 1~ 1/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段10號7樓

6,125萬

含車位520萬

93.98坪

含車位25.18坪

81.5萬

14.17坪 7~ 7/ 14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段10號8樓

6,300萬

含車位780萬

104.48坪

含車位36.61坪

81.3萬

14.17坪 8~ 8/ 14 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~ 11/ 12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段6號9樓

5,280萬

含車位460萬

85.07坪

含車位25.49坪

80.9萬

12.29坪 9~ 9/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號15樓之3

5,080萬

含車位500萬

82.34坪

含車位25.40坪

80.4萬

8.24坪 15~ 15/ 17 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

景華街123號

2,228萬

28.00坪

79.6萬

9.15坪 1~ 1/ 4 44.9年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號8樓

1,150萬

含車位150萬

14.64坪

含車位1.97坪

78.9萬

陽台外推；夾層；

 2.75坪 8~ 8/ 11 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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