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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/辦公 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號9樓之1

2,820萬

含車位價

69.65坪

含車位坪數

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 9~ 9/ 19 21.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市文山區永安街6巷11號

2,750萬

56.97坪

48.3萬

15.55坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 翠堤豪景

台北市文山區木新路二段43巷8號10樓

1,250萬

27.76坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 10~ 10/ 10 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位 綠色傳奇

台北市文山區木新路二段43巷15號地下之4

100萬

15.03坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.46坪 -1~ -1/ 11 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

木柵段二小段42地號

12萬

-

8.5萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

木新路二段195號2樓

1,042萬

22.19坪

47.0萬

7.81坪 2~ 2/ 5 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓

木柵路三段【遠雄晴川】A02棟14樓

2,510萬

含車位價

44.07坪

含車位坪數

57.0萬

3.23坪 14~ 14/ 29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號2樓之5

836萬

11.42坪

73.2萬

2.80坪 2~ 2/ 7 12.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷6號2樓

1,057萬

16.91坪

62.5萬

其他增建；

 5.32坪 2~ 2/ 6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B3棟13F號

1,778萬

含車位90萬

31.54坪

含車位5.62坪

65.1萬

2.59坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號13樓之1

1,778萬

含車位90萬

31.38坪

含車位5.60坪

65.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A5棟4號

1,448萬

25.15坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號4樓之2

1,448萬

25.16坪

57.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號4樓之7

720萬

9.47坪

76.0萬

2.31坪 4~ 4/ 7 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C4棟11號

1,578萬

24.32坪

64.9萬

2.38坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號11樓之1

1,578萬

24.32坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C4棟8F號

1,618萬

含車位90萬

29.94坪

含車位5.62坪

62.8萬

2.43坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號8樓之1

1,618萬

含車位90萬

29.91坪

含車位5.60坪

62.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.43坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 水沐青華

保儀路62之1號22樓

4,168萬

含車位250萬

69.46坪

含車位9.83坪

65.7萬

5.32坪 22~ 22/ 24 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A5棟7F號

1,640萬

含車位90萬

30.77坪

含車位5.62坪

61.6萬

2.51坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號7樓之2

1,640萬

含車位90萬

30.75坪

含車位5.60坪

61.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

永安街22巷40號

1,855萬

23.96坪

77.4萬

7.23坪 1~ 1/ 4 44.6年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A5棟8F號

1,688萬

含車位110萬

30.77坪

含車位5.62坪

62.7萬

2.51坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路36號8樓之2

1,688萬

含車位110萬

30.75坪

含車位5.60坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 政大華府NO.2

指南路二段45巷14弄5號5樓之7

840萬

含車位120萬

15.51坪

含車位6.05坪

76.1萬

3.11坪 5~ 5/ 7 12.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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