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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】A棟5號

3,285萬

含車位270萬

46.26坪

含車位10.91坪

85.3萬

4.10坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段291號19樓

3,285萬

含車位270萬

46.37坪

含車位10.99坪

85.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】B棟4號

4,130萬

含車位320萬

55.61坪

含車位10.91坪

85.2萬

4.78坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號18樓

4,130萬

含車位320萬

55.70坪

含車位10.99坪

85.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段265號7樓

1,100萬

58.13坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 7~ 7/ 14 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號3樓

2,450萬

含車位價

55.71坪

含車位4.77坪

44.0萬

其他增建；

 0.45坪 3~ 3/ 9 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄33號

6,888萬

含車位250萬

105.23坪

含車位9.12坪

69.1萬

本案總價為新台幣6888萬，其中拆分為房屋土地價款4646.6萬，房屋建物價款1991.4萬，車位價款250萬車位土地175萬，車位建物75萬其他增建；

 14.23坪 1~ 1/ 9 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號6樓

2,159萬

33.79坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 萬隆NO.4

羅斯福路五段210號3樓之1

2,120萬

含車位價

25.87坪

含車位坪數

81.9萬

3.87坪 3~ 3/ 9 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,235萬

15.61坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 3~ 3/ 8 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號11樓

1,000萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

18.4萬

每戶一車位採二年乙次抽籤輪動方式分配依各棟大樓下方為基準親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 11~ 11/ 14 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號6樓

3,350萬

含車位價

53.90坪

含車位坪數

62.2萬

11.22坪 6~ 6/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號15樓

4,880萬

含車位250萬

66.95坪

含車位10.89坪

82.6萬

8.62坪 15~ 15/ 22 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之8

1,688萬

19.47坪

86.7萬

3.03坪 9~ 9/ 9 9.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄37號5樓

1,765萬

32.65坪

54.1萬

7.86坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號2樓

2,166萬

27.68坪

78.3萬

陽台外推；

 4.17坪 2~ 2/ 22 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 菩石

台北市文山區羅斯福路五段150巷9號5樓

4,500萬

含車位價

77.82坪

含車位坪數

57.8萬

15.61坪 5~ 5/ 12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號5樓

3,900萬

含車位200萬

62.65坪

含車位10.89坪

71.5萬

其他增建；

 8.04坪 5~ 5/ 22 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段144號6樓

2,100萬

34.52坪

60.8萬

其他增建；

 6.41坪 6~ 6/ 11 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄7號10樓

2,835萬

含車位250萬

44.34坪

含車位10.12坪

75.5萬

9.21坪 10~ 10/ 16 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段253號5樓

2,535萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 5~ 5/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄7號12樓

2,860萬

含車位280萬

55.47坪

含車位21.25坪

75.4萬

9.21坪 12~ 12/ 16 24.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段45號6樓之2

1,811萬

29.63坪

61.1萬

6.00坪 6~ 6/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號7樓

3,080萬

54.05坪

57.0萬

11.25坪 7~ 7/ 13 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 得意居

台北市文山區興隆路一段83巷8號2樓之1

1,380萬

23.24坪

59.4萬

其他增建；

 5.05坪 2~ 2/ 6 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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