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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 普羅旺世

台北市文山區政大二街109號

3,650萬

含車位價

90.79坪

含車位13.61坪

40.2萬

其他增建；

 35.75坪 1~ 1/ 12 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 舞蝶迷迭徑

台北市文山區政大一街210巷57號3樓

4,128萬

含車位250萬

72.23坪

含車位9.36坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 27.91坪 3~ 3/ 5 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街260巷1號2樓

1,920萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

46.0萬

車位面積無法概算其他增建；

 21.55坪 2~ 2/ 7 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰尊邸

木新路二段70號7樓

5,589萬

含車位500萬

95.57坪

含車位33.08坪

81.4萬

20.43坪 7~ 7/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

3,200萬

65.94坪

48.5萬

15.02坪 9~ 9/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 山臨溪

指南路三段54號8樓

3,888萬

含車位400萬

87.11坪

含車位23.94坪

55.2萬

13.94坪 8~ 8/ 10 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 新光河山

木柵路四段9巷3號4樓

2,170萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

67.8萬

13.26坪 4~ 4/ 13 26.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 國賓伊頓

政大一街267號4樓

2,320萬

含車位250萬

37.47坪

含車位10.01坪

75.4萬

12.00坪 4~ 4/ 5 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 昇陽田田

政大一街320巷96號2樓

3,788萬

含車位260萬

66.32坪

含車位11.32坪

64.1萬

9.07坪 3~ 3/ 11 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段61號5樓

2,029萬

含車位180萬

41.34坪

含車位10.25坪

59.5萬

7.13坪 5~ 5/ 12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 春耕

萬壽路17巷1號5樓

2,500萬

含車位250萬

38.31坪

含車位9.17坪

77.2萬

7.09坪 5~ 5/ 10 11.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 萬芳villa

萬芳路22號7樓之3

2,355萬

含車位220萬

38.57坪

含車位10.83坪

77.0萬

6.80坪 7~ 7/ 12 19.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 喜多朗

政大三街35號5樓之6

780萬

10.36坪

75.3萬

6.09坪 5~ 5/ 5 18.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 台北唐莊

台北市文山區木柵路三段85巷23弄10號6樓

2,160萬

35.67坪

60.6萬

6.05坪 6~ 6/ 13 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 綠隄

台北市文山區木新路二段3號5樓

1,552萬

21.59坪

71.9萬

陽台外推；

 5.76坪 5~ 5/ 7 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明臣勸

指南路一段65號5樓

2,206萬

22.76坪

96.9萬

5.18坪 5~ 5/ 12 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號2樓之2

1,360萬

含車位250萬

27.99坪

含車位12.50坪

71.6萬

其他增建；

 5.18坪 2~ 2/ 8 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 長堤雙囍

台北市文山區木新路二段161巷20號6樓之2

1,800萬

含車位價

34.88坪

含車位坪數

51.6萬

夾層；

 4.71坪 6~ 6/ 7 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號4樓之2

2,556萬

含車位180萬

29.96坪

含車位3.56坪

90.0萬

4.63坪 4~ 4/ 12 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段89號7樓

1,140萬

含車位175萬

29.09坪

含車位10.12坪

50.9萬

4.31坪 7~ 7/ 11 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁普世家

台北市文山區木柵路三段69號10樓之3

1,800萬

34.85坪

51.6萬

義務人之一為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 10~ 10/ 14 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦皇

台北市文山區木柵路三段168號3樓之2

4,430萬

含車位280萬

66.13坪

含車位12.99坪

78.1萬

4.09坪 3~ 3/ 29 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷4號9樓

2,408萬

32.90坪

73.2萬

3.80坪 9~ 9/ 17 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 遠雄晴川

木柵路三段【遠雄晴川】A6棟22樓

3,450萬

含車位價

42.95坪

含車位坪數

80.3萬

3.12坪 22~ 22/ 29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197之7號

1,667萬

含車位價

21.80坪

含車位坪數

76.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.96坪 1~ 1/ 7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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