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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷4弄2號4樓

1,630萬

39.22坪

41.6萬

增建項目：頂樓平台、前陽台

 20.72坪 4~ 4/ 4 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段301巷7號4樓

1,080萬

24.16坪

44.7萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木柵路一段323之2號2樓

900萬

23.48坪

38.3萬

8.90坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區景興路53巷15號2樓

1,508萬

24.16坪

62.4萬

8.34坪 2~ 2/ 4 48.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

景華街147巷2弄1號4樓

1,658萬

32.95坪

50.3萬

13.01坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區仙岩路16巷39弄7號

1,750萬

24.18坪

72.4萬

8.32坪 1~ 1/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

辛亥路四段166巷7號3樓

1,250萬

24.85坪

50.3萬

8.17坪 3~ 3/ 4 48.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,270萬

25.58坪

49.7萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市文山區福興路46巷2弄11號4樓

800萬

15.13坪

52.9萬

7.45坪 4~ 4/ 4 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區木柵路一段335巷11弄9之1號4樓

1,275萬

含車位175萬

37.57坪

含車位10.66坪

40.9萬

陽台外推；

 9.59坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路四段29巷2弄12號3樓

1,350萬

26.07坪

51.8萬

8.84坪 3~ 3/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

景華街98號3樓

1,770萬

31.68坪

55.9萬

12.74坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。

 4.36坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。

 4.36坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路五段17號3樓

1,670萬

30.00坪

55.7萬

8.49坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路五段1號4樓

1,500萬

31.61坪

47.5萬

8.34坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷39弄5號3樓

1,520萬

26.21坪

58.0萬

9.37坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷4弄19號4樓

1,260萬

30.93坪

40.7萬

16.12坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 幸福社區

木柵路二段109巷25弄10號5樓

1,300萬

29.66坪

43.8萬

9.40坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區福興路19號2樓

1,050萬

21.60坪

48.6萬

6.74坪 2~ 2/ 5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

興隆路三段207巷13弄12號4樓

1,346萬

41.17坪

32.7萬

9.14坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷17弄1號5樓

1,660萬

41.17坪

40.3萬

12.66坪 5~ 5/ 5 42.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷5弄10號5樓

1,170萬

29.04坪

40.3萬

14.06坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷14號5樓

680萬

16.97坪

40.1萬

頂樓加蓋；

 5.13坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

辛亥路六段86巷6弄10號5樓

818萬

27.07坪

30.2萬

5.19坪 5~ 5/ 5 41.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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