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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 敦南仰望

新北市新店區中正路703號13樓

4,258萬

含車位260萬

87.97坪

含車位11.07坪

52.0萬

10.52坪 13~ 13/ 14 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 棟裡雲

台北市文山區景華街176巷2之1號4樓

4,975萬

含車位380萬

76.49坪

含車位13.42坪

72.9萬

其他增建；

 13.57坪 4~ 4/ 10 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北愛河

新北市永和區環河東路三段12號18樓之3

3,000萬

含車位價

62.52坪

含車位7.98坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.16坪 18~ 18/ 28 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷7號5樓

2,500萬

58.06坪

43.1萬

車位每年抽籤

 9.91坪 5~ 5/ 16 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美新厝-C,D棟

林森路44巷6弄1號2樓之1

2,510萬

含車位250萬

53.80坪

含車位13.19坪

55.7萬

4.72坪 2~ 2/ 12 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~ 7/ 16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北愛河

新北市永和區環河東路三段12號4樓之2

2,738萬

含車位280萬

49.40坪

含車位8.00坪

59.4萬

主臥陽台外推其他增建；

 3.17坪 4~ 4/ 28 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷32號3樓

1,950萬

含車位270萬

48.58坪

含車位13.02坪

47.2萬

增建露台花台陽台外推；其他增建；

 8.16坪 3~ 3/ 16 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶臺大苑

新北市永和區成功路一段132號10樓之3

2,796萬

含車位250萬

47.53坪

含車位10.37坪

68.5萬

8.19坪 10~ 10/ 11 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長堤第一景

新北市永和區環河東路三段148號

1,960萬

含車位價

44.11坪

含車位12.66坪

44.4萬

4.45坪 1~ 1/ 13 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶臺大苑

新北市永和區成功路一段132號3樓之2

1,860萬

含車位190萬

40.88坪

含車位4.09坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.11坪 3~ 3/ 11 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~ 3/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南觀止

福興路106巷29號12樓

2,080萬

含車位200萬

40.03坪

含車位10.69坪

64.1萬

6.32坪 12~ 12/ 14 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~ 6/ 22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 閒情意境

景豐街62巷23號4樓之1

1,950萬

含車位價

32.19坪

含車位8.90坪

60.6萬

6.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 地中海

景華街126號7樓

2,389萬

29.13坪

82.0萬

5.69坪 7~ 7/ 10 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~ 11/ 12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

其他增建；

 2.23坪 6~ 6/ 18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號5樓

2,130萬

24.34坪

87.5萬

其他增建：雨遮。夾層；其他增建；

 4.04坪 5~ 5/ 8 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號2樓

1,680萬

23.38坪

71.9萬

夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 成功華廈

新北市永和區成功路二段199之2號6樓

1,230萬

22.10坪

55.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.12坪 6~ 6/ 7 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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