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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓

溪洲街【台大公館】A2棟5樓

2,125萬

含車位價

37.02坪

含車位坪數

57.4萬

4.65坪 5~ 5/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區萬盛街60巷7號2樓

1,260萬

19.83坪

63.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之3

2,580萬

含車位180萬

29.37坪

含車位坪數

87.8萬

其他增建；

 4.24坪 8~ 8/ 9 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 萬隆NO.4

羅斯福路五段210號9樓之1

1,968萬

23.35坪

84.3萬

3.83坪 9~ 9/ 9 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之5

488萬

含車位價

9.00坪

含車位坪數

54.2萬

本案件土地與建物皆持分1/4買賣

 1.32坪 8~ 8/ 9 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號11樓

3,417萬

含車位250萬

47.83坪

含車位10.89坪

85.7萬

陽台外推；

 5.81坪 11~ 11/ 22 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段173號

1,926萬

含車位價

35.01坪

含車位坪數

55.0萬

政府機關標讓售；

 7.29坪 1~ 1/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段221號3樓

3,350萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

58.3萬

11.07坪 3~ 3/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段213號7樓

582萬

34.68坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 7~ 7/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段210號2樓之1

2,292萬

含車位180萬

25.87坪

含車位坪數

88.6萬

其他增建；

 3.87坪 2~ 2/ 9 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段171號3樓

3,425萬

含車位價

58.40坪

含車位坪數

58.6萬

12.16坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段217號12樓

4,160萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

64.5萬

12.44坪 12~ 12/ 14 12.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段199號13樓

3,670萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

63.8萬

11.10坪 13~ 13/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段257號9樓

3,638萬

含車位價

58.14坪

含車位坪數

62.6萬

11.50坪 9~ 9/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段237號6樓

820萬

含車位價

19.17坪

含車位坪數

42.8萬

持分買賣

 3.70坪 6~ 6/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號4樓

2,600萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

51.9萬

9.68坪 4~ 4/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號14樓

4,118萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

63.9萬

其他增建；

 12.44坪 14~ 14/ 14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號13樓

5,600萬

含車位價

77.80坪

含車位21.79坪

72.0萬

8.81坪 13~ 13/ 22 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段237號7樓

3,450萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

60.0萬

11.10坪 7~ 7/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號10樓

3,800萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

66.2萬

11.07坪 10~ 10/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段215號10樓

3,880萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

67.1萬

11.16坪 10~ 10/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段211號4樓

4,118萬

64.46坪

63.9萬

兩年抽一次車位，目前B2-77號

 12.44坪 4~ 4/ 14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段231號5樓

3,648萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

63.4萬

11.10坪 5~ 5/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 台大緣

汀州路四段193號3樓

3,850萬

含車位530萬

70.09坪

含車位32.68坪

88.7萬

6.12坪 3~ 3/ 22 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號16樓

5,523萬

含車位300萬

66.45坪

含車位10.89坪

94.0萬

8.55坪 16~ 16/ 22 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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