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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/其他 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段55號9樓

90萬

3.71坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.30坪 9~ 9/ 17 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 川露

台北市文山區久康街26號5樓之1

888萬

含車位價

13.78坪

含車位2.55坪

64.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.63坪 5~ 5/ 7 13.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號2樓之1

935萬

17.62坪

53.1萬

3.08坪 2~ 2/ 12 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 川露

台北市文山區久康街26號7樓之1

985萬

含車位價

16.32坪

含車位坪數

60.4萬

夾層；

 3.58坪 7~ 7/ 7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號7樓之2

998萬

含車位價

26.50坪

含車位12.89坪

37.7萬

3.78坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 湯泉行館

木柵路四段33巷9號5樓之3

1,020萬

12.41坪

82.2萬

3.49坪 5~ 5/ 10 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷6號

1,061萬

含車位價

58.51坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.42坪 1~ 1/ 19 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷5號8樓之3

1,100萬

含車位價

28.21坪

含車位12.29坪

39.0萬

4.03坪 8~ 8/ 10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 東來麗園

台北市文山區秀明路一段79巷5弄19號7樓之2

1,118萬

20.26坪

55.2萬

陽台外推；

 5.35坪 7~ 7/ 7 23.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7之1號

1,120萬

14.64坪

76.5萬

4.13坪 1~ 1/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號4樓之3

1,130萬

含車位價

21.93坪

含車位坪數

51.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.98坪 4~ 4/ 7 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟6號

1,209萬

16.45坪

73.5萬

1.28坪 4~ 4/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟6號

1,263萬

16.45坪

76.8萬

1.28坪 7~ 7/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟6號

1,330萬

16.46坪

80.8萬

露台戶

 1.28坪 2~ 2/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟4號

1,351萬

18.34坪

73.7萬

1.40坪 3~ 3/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 湯泉行館

木柵路四段33巷9號9樓之3

1,356萬

含車位200萬

29.99坪

含車位12.29坪

65.3萬

4.82坪 9~ 9/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 IPARK

秀明路一段197號6樓之7

1,370萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

61.9萬

3.02坪 6~ 6/ 7 13.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號11樓

1,380萬

32.05坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 11~ 11/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號6樓之7

1,400萬

含車位價

22.16坪

含車位坪數

63.2萬

塔式車位位於地下二層

 3.02坪 6~ 6/ 7 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟6號

1,408萬

16.87坪

83.4萬

1.30坪 15~ 15/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟3號

1,455萬

18.30坪

79.5萬

1.40坪 11~ 11/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 萬芳villa

萬芳路20號3樓之1

1,458萬

23.08坪

63.2萬

5.66坪 3~ 3/ 12 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟3號

1,470萬

18.30坪

80.3萬

1.40坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟3號

1,485萬

18.30坪

81.1萬

1.40坪 13~ 13/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟3號

1,490萬

18.30坪

81.4萬

1.40坪 14~ 14/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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