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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號2樓

3,450萬

53.91坪

64.0萬

陽台外推；

 11.13坪 3~ 3/ 13 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達觀道

台北市文山區興隆路二段86巷16號

5,000萬

含車位價

68.30坪

含車位12.67坪

73.2萬

夾層；其他增建；

 11.29坪 1~ 1/ 13 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 靜心苑

台北市文山區興隆路二段83號3樓

4,500萬

含車位500萬

77.87坪

含車位21.91坪

71.5萬

8.26坪 3~ 3/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷9號10樓

3,200萬

含車位價

51.15坪

含車位11.02坪

62.6萬

7.27坪 10~ 10/ 13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷8號6樓

3,950萬

含車位250萬

65.99坪

含車位13.55坪

70.6萬

陽台外推；

 11.46坪 6~ 6/ 11 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段10號7樓

6,125萬

含車位520萬

93.98坪

含車位25.18坪

81.5萬

14.17坪 7~ 7/ 14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段10號3樓

5,600萬

含車位250萬

81.56坪

含車位12.74坪

77.8萬

14.12坪 3~ 3/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 同德新城

台北市文山區景豐街5號4樓

2,580萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

63.2萬

12.05坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街52號地下之6

508萬

18.04坪

28.2萬

4.24坪 -1~ -1/ 9 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街50號6樓之1

915萬

14.80坪

61.8萬

其他增建；

 3.46坪 6~ 6/ 9 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

景豐街48巷23號4樓

5,225萬

含車位270萬

76.02坪

含車位7.66坪

72.5萬

27.71坪 4~ 4/ 5 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 維也納綠堡-(2)

台北市文山區景興路177巷24號8樓

1,850萬

含車位150萬

32.71坪

含車位坪數

56.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.03坪 8~ 8/ 8 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 維也納綠堡-(2)

景興路177巷20號5樓

1,650萬

28.83坪

57.2萬

13.32坪 5~ 5/ 8 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷19號9樓之1

756萬

11.44坪

66.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.24坪 9~ 9/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號5樓之1

950萬

11.34坪

83.8萬

2.24坪 5~ 5/ 12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~ 11/ 12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷19號10樓之4

810萬

11.25坪

72.0萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷19號10樓之4

845萬

11.25坪

75.1萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 景美保固花園大廈

景興路153巷17號7樓之2

620萬

8.46坪

73.3萬

1.40坪 7~ 7/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 景美保固花園大廈

景興路153巷17號6樓之7

610萬

8.46坪

72.1萬

1.40坪 6~ 6/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號5樓之8

1,338萬

19.56坪

68.4萬

3.64坪 5~ 5/ 12 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號3樓之1

630萬

8.45坪

74.5萬

1.40坪 3~ 3/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號2樓之3

1,488萬

22.03坪

67.6萬

花台

 4.20坪 2~ 2/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號12樓之2

1,880萬

32.98坪

57.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.85坪 12~ 12/ 12 29.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號10樓之2

2,398萬

34.98坪

68.6萬

有2處滲漏水由買方自行修復

 6.71坪 10~ 10/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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