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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 羅斯福豪門

台北市文山區三福街10之1號6樓

3,070萬

含車位150萬

61.57坪

含車位坪數

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.62坪 6~ 7/ 7 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福豪門

台北市文山區三福街10之2號6樓

3,500萬

含車位價

73.66坪

含車位坪數

47.5萬

13.96坪 6~ 7/ 7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區三福街26之3號2樓

1,200萬

29.40坪

40.8萬

11.86坪 2~ 2/ 4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

三福街32號3樓

1,250萬

20.62坪

60.6萬

7.35坪 3~ 3/ 4 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市文山區三福街4巷13號

1,600萬

31.23坪

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.30坪 1~ 1/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

三福街4巷13號2樓

1,955萬

31.23坪

62.6萬

9.30坪 2~ 2/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雅景花園

三福街9巷10號14樓之2

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 雅景花園

三福街9巷10號9樓之2

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

3.89坪 9~ 9/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號12樓之2

656萬

含車位價

60.30坪

含車位10.76坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 12~ 12/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雅景花園

三福街9巷8號6樓

5,300萬

含車位250萬

75.07坪

含車位10.76坪

78.5萬

8.59坪 6~ 6/ 15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 大鵬華城

中正路700巷76號13樓

1,950萬

含車位價

51.41坪

含車位坪數

37.9萬

8.74坪 13~ 13/ 16 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 大鵬華城

中正路700巷78號3樓

2,288萬

57.50坪

39.8萬

9.79坪 3~ 3/ 16 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大鵬華城

中正路700巷82號12樓

2,100萬

含車位價

51.50坪

含車位坪數

40.8萬

8.74坪 12~ 12/ 16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號18樓

4,450萬

含車位320萬

55.70坪

含車位10.99坪

92.4萬

4.78坪 18~ 18/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號2樓

3,958萬

含車位290萬

55.58坪

含車位10.99坪

82.3萬

4.91坪 2~ 2/ 22 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號7樓

3,975萬

含車位280萬

55.70坪

含車位10.99坪

82.7萬

4.78坪 7~ 7/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號8樓

1,135萬

含車位價

55.70坪

含車位10.99坪

20.4萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 4.92坪 8~ 8/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號12樓

5,320萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

84.5萬

6.24坪 12~ 12/ 22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號13樓

5,860萬

含車位580萬

81.64坪

含車位21.98坪

88.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號5樓

3,988萬

含車位290萬

56.72坪

含車位10.99坪

80.9萬

5.01坪 5~ 5/ 22 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號7樓

3,950萬

含車位280萬

56.72坪

含車位10.99坪

80.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位價

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~ 13/ 22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號4樓

530萬

28.70坪

18.5萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 2.53坪 4~ 4/ 22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號6樓

2,293萬

28.70坪

79.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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