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興隆路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 水沐青華

台北市文山區保儀路60號17樓

1,000萬

含車位價

20.90坪

含車位24.10坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 17~ 17/ 24 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 文山雅軒

台北市文山區興隆路四段109巷131號9樓

1,301萬

含車位價

58.29坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.78坪 9~ 9/ 9 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 香榭園

台北市文山區下崙路11巷31號地下二層之2

200萬

8.65坪

23.1萬

1.91坪 -2~ -2/ 6 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段55號9樓

90萬

3.71坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.30坪 9~ 9/ 17 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 明道國宅

台北市文山區興隆路四段109巷40號8樓

1,110萬

39.23坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 8~ 8/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 水色華爾茲

木新路三段35號2樓

1,800萬

含車位價

53.13坪

含車位坪數

33.9萬

7.96坪 2~ 2/ 6 27.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 極品天下I

台北市文山區興隆路四段109巷32弄6號5樓

2,630萬

含車位價

71.47坪

含車位坪數

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.93坪 5~ 5/ 12 23.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷2號8樓

1,850萬

含車位價

50.17坪

含車位10.98坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 8~ 8/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷10號8樓

1,850萬

含車位價

49.87坪

含車位10.98坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 8~ 8/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福鴻樓

興隆路四段151號4樓之5

1,850萬

45.58坪

40.6萬

6.97坪 4~ 4/ 7 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 忠順林園

台北市文山區忠順街二段90巷32號

2,150萬

含車位價

52.83坪

含車位坪數

40.7萬

9.48坪 1~ 1/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 橡園吉吉

台北市文山區下崙路11巷21號10樓

2,658萬

含車位價

64.97坪

含車位11.94坪

40.9萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元

 13.11坪 10~ 10/ 10 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段48號7樓

1,238萬

30.09坪

41.1萬

5.29坪 7~ 7/ 7 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福鴻樓

台北市文山區興隆路四段151號5樓之2

1,390萬

33.85坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.40坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷5號6樓

1,700萬

39.99坪

42.5萬

5.17坪 6~ 6/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段48巷3弄18號4樓

2,538萬

含車位價

58.09坪

含車位坪數

43.7萬

10.50坪 4~ 4/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷2號3樓

1,888萬

含車位價

42.60坪

含車位12.62坪

44.3萬

6.38坪 3~ 3/ 14 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 吾居吾宿

台北市文山區興隆路四段58巷26弄4號6樓

720萬

16.22坪

44.4萬

4.42坪 6~ 6/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文山理想家

台北市文山區興隆路四段165巷15號5樓

2,000萬

含車位價

45.00坪

含車位10.56坪

44.4萬

二親等買賣

 9.08坪 5~ 5/ 7 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段87號14樓

4,850萬

含車位價

108.86坪

含車位坪數

44.6萬

13.75坪 14~ 14/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄5號3樓

2,100萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

44.7萬

11.82坪 3~ 3/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 愛群華廈

台北市文山區忠順街一段84號4樓

1,405萬

31.23坪

45.0萬

陽台外推；

 5.52坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段85號14樓

3,380萬

含車位價

75.01坪

含車位坪數

45.1萬

9.69坪 14~ 14/ 15 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷9號2樓

1,000萬

22.16坪

45.1萬

二親等買賣

 4.67坪 2~ 2/ 12 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 上河苑

台北市文山區木新路三段87號14樓

5,000萬

含車位750萬

108.86坪

含車位坪數

45.9萬

13.75坪 14~ 14/ 15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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