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01139

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汀州路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~ 7/ 16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號5樓

2,730萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

84.7萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：設備費：40萬元正。

 3.52坪 5~ 5/ 22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市文山區興隆路一段70巷1之1號5樓

1,526萬

24.50坪

62.3萬

5.30坪 5~ 5/ 6 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

汀州路四段285號13樓

5,500萬

含車位330萬

70.64坪

含車位10.99坪

86.7萬

6.23坪 13~ 13/ 22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號12樓

5,320萬

含車位280萬

70.65坪

含車位10.99坪

84.5萬

6.24坪 12~ 12/ 22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區公館街48號

700萬

15.49坪

45.2萬

8.26坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段265號

3,958萬

含車位價

68.25坪

含車位坪數

58.0萬

政府機關標讓售；

 13.47坪 1~ 1/ 14 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~ 6/ 22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄10號

460萬

6.70坪

68.7萬

2.02坪 1~ 1/ 5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷3號4樓

1,720萬

29.72坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 4~ 4/ 4 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

興隆段四小段298-18地號

2,219萬

-

25.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 86.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段181號3樓

1,460萬

22.01坪

66.3萬

7.03坪 3~ 3/ 4 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷17之1號3樓

1,410萬

24.62坪

57.3萬

8.55坪 3~ 3/ 4 49.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄3號3樓

1,388萬

21.50坪

64.6萬

7.96坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~ 3/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷6號

2,100萬

30.06坪

69.9萬

8.89坪 1~ 1/ 5 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

羅斯福路五段97巷6之2號5樓

1,495萬

24.14坪

61.9萬

7.30坪 5~ 5/ 5 44.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄10號

460萬

6.70坪

68.7萬

2.02坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄10號

244萬

6.70坪

36.4萬

2.02坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄10號

460萬

6.70坪

68.7萬

2.02坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄10號

460萬

6.70坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區溪洲街12號5樓之9

1,150萬

20.47坪

56.2萬

6.89坪 5~ 5/ 5 52.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄11號3樓

1,750萬

34.13坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.69坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段203號5樓

1,200萬

含車位價

19.13坪

含車位坪數

62.7萬

車位定期抽籤

 3.69坪 5~ 5/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段17號4樓

1,700萬

27.78坪

61.2萬

8.62坪 4~ 4/ 5 49.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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