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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號2樓

2,260萬

33.96坪

66.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.14坪 2~ 2/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224號2樓

1,960萬

35.47坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.35坪 2~ 2/ 9 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段144號9樓

1,870萬

34.52坪

54.2萬

6.41坪 9~ 9/ 11 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市文山區羅斯福路五段170巷2號7樓

2,880萬

39.69坪

72.6萬

頂樓加蓋；

 11.47坪 7~ 7/ 7 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段146號11樓

2,350萬

40.27坪

58.4萬

含增建或未登記建物。

 7.39坪 11~ 11/ 11 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 香格里拉花園

3,788萬

62.20坪

60.9萬

14.02坪 8~ 9/ 9 35.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

2,938萬

41.75坪

70.4萬

9.94坪 5~ 5/ 9 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 小坡庭園

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~ 5/ 5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 香格里拉花園

2,650萬

37.94坪

69.8萬

9.45坪 1~ 1/ 9 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市文山區羅斯福路五段228號3樓

2,000萬

28.96坪

69.1萬

其他增建；

 7.45坪 3~ 3/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 東坡庭園

2,268萬

含車位200萬

75.62坪

含車位9.93坪

31.5萬

40.42坪 3~ 5/ 5 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 立正庭園

台北市文山區木柵路三段77巷7號5樓

2,650萬

45.85坪

57.8萬

其他增建；

 7.15坪 5~ 5/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小坡庭園

1,820萬

35.40坪

51.4萬

20.78坪 4~ 4/ 5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 羅斯福商業廣場

2,600萬

39.25坪

66.2萬

6.84坪 6~ 6/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 小坡庭園

2,065萬

39.26坪

52.6萬

23.04坪 4~ 4/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 登科庭

台北市文山區忠順街二段5號6樓

2,100萬

45.36坪

46.3萬

陽台外推；

 13.06坪 6~ 6/ 8 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 唐莊華廈

台北市文山區木柵路三段85巷23弄28號8樓

2,700萬

含車位價

53.71坪

含車位坪數

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 7.01坪 8~ 8/ 13 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 松雲石庭

台北市文山區恆光街51巷14號6樓

3,210萬

含車位220萬

56.68坪

含車位坪數

56.6萬

車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

 14.19坪 6~ 6/ 8 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市公爵

2,650萬

含車位200萬

51.86坪

含車位8.37坪

56.3萬

12.22坪 6~ 6/ 11 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 城市公爵

2,860萬

含車位150萬

70.06坪

含車位8.37坪

43.9萬

16.19坪 3~ 3/ 11 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 松柏園

台北市文山區樟新街56巷4號7樓

1,500萬

含車位價

68.35坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 7~ 7/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市文山區忠順街二段27號2樓

1,485萬

24.86坪

59.7萬

7.81坪 2~ 2/ 5 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大御花園一期

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~ 7/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號8樓

1,500萬

71.78坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 8~ 9/ 9 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城市公爵

台北市文山區樟新街15巷6號

3,030萬

含車位價

77.33坪

含車位8.37坪

39.2萬

陽台外推；其他增建；

 17.10坪 1~ 2/ 11 32.9年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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