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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 靜心連雲

台北市文山區興隆路二段6號9樓

5,280萬

含車位460萬

85.07坪

含車位25.49坪

80.9萬

12.29坪 9~ 9/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷9號10樓

3,200萬

含車位價

51.15坪

含車位11.02坪

62.6萬

7.27坪 10~ 10/ 13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷8號6樓

3,950萬

含車位250萬

65.99坪

含車位13.55坪

70.6萬

陽台外推；

 11.46坪 6~ 6/ 11 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號9樓之2

2,980萬

含車位300萬

51.05坪

含車位8.78坪

63.4萬

10.73坪 9~ 9/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號3樓之2

2,000萬

42.14坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~ 3/ 13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 夢幻幾何

2,200萬

含車位價

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~ 9/ 9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 夢幻幾何

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~ 1/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 夢幻幾何

2,000萬

含車位價

42.50坪

含車位坪數

47.1萬

10.43坪 9~ 9/ 9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 夢幻幾何

2,030萬

含車位價

44.93坪

含車位坪數

45.2萬

11.26坪 6~ 6/ 9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 夢幻幾何

2,080萬

含車位價

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~ 5/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳璽花園大樓

1,522萬

21.40坪

71.1萬

5.36坪 13~ 13/ 13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 鳳璽花園大樓

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

5.45坪 12~ 12/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鳳璽花園大樓

1,510萬

21.57坪

70.0萬

4.65坪 12~ 12/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號11樓之1

1,300萬

21.40坪

60.8萬

5.36坪 11~ 11/ 13 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄4號2樓

1,300萬

18.38坪

70.7萬

4.55坪 2~ 2/ 13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 花開並蒂

2,100萬

含車位230萬

37.76坪

含車位10.99坪

69.9萬

4.56坪 14~ 14/ 15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號13樓

1,599萬

26.15坪

61.1萬

陽台外推；

 4.08坪 13~ 13/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~ 6/ 6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,000萬

17.45坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 6 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台大新新聞

810萬

12.23坪

66.2萬

3.82坪 1~ 1/ 6 26.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224號2樓

1,960萬

35.47坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.35坪 2~ 2/ 9 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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