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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

興泰段三小段82地號

25萬

-

0.5萬

包含公共設施保留地用地；

 46.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

興安段二小段221地號

428萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

2,800萬

70.73坪

39.6萬

45.38坪 -1~ 2/ 2 42.3年 3房(室)4廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 透天厝

台北市文山區試院路154巷2弄4號

2,800萬

70.73坪

39.6萬

陽台外推；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 42.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 夏木漱石

3,888萬

含車位價

92.50坪

含車位坪數

42.0萬

45.37坪 1~ 4/ 4 25.2年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷50號2樓

4,250萬

含車位價

68.20坪

含車位10.59坪

62.3萬

45.36坪 2~ 2/ 5 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷56號

4,750萬

含車位價

68.87坪

含車位10.59坪

69.0萬

45.36坪 1~ 1/ 5 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷23號14樓

5,188萬

含車位200萬

129.28坪

含車位14.11坪

43.3萬

45.09坪 14~ 15/ 16 24.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 大漢麗景

3,650萬

含車位價

89.27坪

含車位坪數

40.9萬

44.76坪 1~ 3/ 3 23.7年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,442萬

含車位260萬

47.50坪

含車位12.62坪

62.6萬

44.35坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,280萬

含車位210萬

47.50坪

含車位12.62坪

59.3萬

44.35坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,300萬

含車位210萬

47.50坪

含車位12.62坪

59.9萬

44.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,280萬

含車位210萬

47.50坪

含車位12.62坪

59.4萬

44.35坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷68弄20號

5,000萬

含車位250萬

70.13坪

含車位10.59坪

79.8萬

44.33坪 1~ 1/ 5 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

實踐段一小段522地號

821萬

-

18.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 43.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

老泉段二小段398地號

436萬

-

10.0萬

43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他 新發現

台北市文山區試院路84巷28號

3,350萬

含車位價

84.63坪

含車位4.23坪

39.6萬

43.35坪 1~ 4/ 4 22.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷32號21樓

4,600萬

含車位價

106.87坪

含車位坪數

43.0萬

書房外增建其他增建；

 43.25坪 21~ 22/ 22 22.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷43號14樓

4,050萬

含車位價

120.53坪

含車位13.62坪

33.6萬

43.13坪 14~ 15/ 16 24.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 日出大地

4,380萬

含車位250萬

82.84坪

含車位10.21坪

56.9萬

43.04坪 3~ 3/ 5 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 日出大地

4,520萬

含車位250萬

82.21坪

含車位10.21坪

59.3萬

42.74坪 2~ 2/ 5 14.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 日出大地

4,650萬

含車位250萬

82.20坪

含車位10.21坪

61.1萬

42.74坪 3~ 3/ 5 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 透天厝 台北花園

4,800萬

含車位價

79.02坪

含車位坪數

60.7萬

42.22坪 -1~ 3/ 3 19.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 透天厝 台北花園

台北市文山區萬芳路50之5號

4,800萬

79.02坪

60.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 42.22坪 1~ 3/ 3 19.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

實踐段一小段572-2地號

354萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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