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木柵路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓 奧德莎花園廣場

永安街22巷9弄11號1樓

1,700萬

38.57坪

44.1萬

14.68坪 -1~ 1/ 5 32.4年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓 奧德莎花園廣場

台北市文山區永安街22巷9弄11號

1,700萬

38.57坪

44.1萬

其他增建；

 14.68坪 1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新光河山

木柵路四段9巷1號11樓

1,850萬

含車位價

33.15坪

含車位坪數

55.8萬

14.53坪 11~ 11/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新光河山

木柵路四段9巷7號5樓

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 透天厝 華廈六村

秀明路一段79巷7弄40號

1,380萬

19.04坪

72.5萬

14.52坪 1~ 2/ 2 41.8年 1房(室)3廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】A1-5F號

2,194萬

含車位230萬

35.51坪

含車位9.41坪

75.3萬

露台面積不計坪不計價

 14.39坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

木柵段三小段372地號

666萬

-

46.6萬

台北市文山區木柵段三小段331地號土地持分1/7110.7.26得標

 14.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】K1-4F號

2,146萬

含車位260萬

35.24坪

含車位9.41坪

73.0萬

露台面積不計坪不計價

 14.24坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】K1-5F號

2,285萬

含車位385萬

44.65坪

含車位18.82坪

73.6萬

露臺面積不計坪不計價

 14.24坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台北籬下

久康街95號6樓

2,850萬

含車位250萬

53.08坪

含車位9.67坪

59.9萬

14.11坪 6~ 6/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】K1-3F號

2,270萬

含車位425萬

44.19坪

含車位18.82坪

72.7萬

露台面積不計坪不計價

 14.01坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 華廈六村

秀明路一段79巷3弄23號5樓

1,380萬

36.04坪

38.3萬

13.81坪 5~ 5/ 5 32.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 遠雄秀明

秀明路二段3號4樓

4,387萬

含車位550萬

91.46坪

含車位24.82坪

57.6萬

13.78坪 4~ 4/ 15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 遠雄秀明

台北市文山區秀明路二段3號2樓之1

5,000萬

含車位500萬

91.36坪

含車位24.82坪

67.6萬

13.75坪 2~ 2/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 紫藤樓

台北市文山區新光路一段66巷6弄8號13樓

1,000萬

含車位價

87.50坪

含車位20.01坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.66坪 13~ 13/ 14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 華廈六村

秀明路一段79巷1弄42之1號

1,680萬

19.04坪

88.2萬

13.61坪 1~ 2/ 2 44.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 透天厝 華廈六村

台北市文山區秀明路一段79巷1弄46號

1,400萬

19.04坪

73.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 正園大廈

台北市文山區新光路一段22之1號5樓

2,828萬

含車位價

61.78坪

含車位12.02坪

45.8萬

夾層；

 13.54坪 5~ 6/ 8 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 奧德莎花園廣場

台北市文山區永安街42號

1,420萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.42坪 1~ 1/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

木新路二段42號2樓

1,520萬

32.84坪

46.3萬

13.39坪 2~ 2/ 4 49.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 透天厝 華廈六村

台北市文山區秀明路一段79巷5弄20號

1,418萬

19.04坪

74.5萬

壹樓/法定空地平台頂樓加蓋；其他增建；

 13.31坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新光河山

木柵路四段9巷11號6樓

1,750萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

54.7萬

13.26坪 6~ 6/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 新光河山

木柵路四段9巷5號6樓

1,841萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

57.5萬

13.26坪 6~ 6/ 13 25.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷13號7樓

1,605萬

含車位150萬

31.99坪

含車位坪數

50.2萬

陽台外推；夾層；

 13.26坪 7~ 7/ 13 23.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 華廈六村

秀明路一段79巷5弄23號4樓

990萬

36.68坪

27.0萬

12.99坪 4~ 4/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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