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木柵路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段15之1號10樓

463萬

9.11坪

50.9萬

含增建或未登記建物。

 2.19坪 10~ 10/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷6號2樓

1,057萬

16.91坪

62.5萬

其他增建；

 5.32坪 2~ 2/ 6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 綠隄

木新路二段11號8樓

795萬

15.53坪

51.2萬

3.70坪 8~ 8/ 14 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 鳳來儀

保儀路26巷1號3樓之4

2,100萬

56.37坪

37.3萬

4.62坪 3~ 3/ 12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段33號8樓

520萬

10.21坪

50.9萬

含增建或未登記建物。

 2.60坪 8~ 8/ 14 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號

2,590萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

57.5萬

5.15坪 1~ 1/ 19 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段47號

2,138萬

26.73坪

80.0萬

3.55坪 1~ 1/ 19 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 三義新城

木柵路三段48巷1弄9號5樓

2,768萬

含車位價

63.63坪

含車位坪數

43.5萬

11.65坪 5~ 5/ 10 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段41號18樓之2

4,158萬

含車位500萬

92.91坪

含車位26.77坪

55.3萬

10.67坪 18~ 19/ 19 24.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段43號5樓之1

2,468萬

含車位250萬

46.30坪

含車位14.35坪

69.4萬

5.11坪 5~ 5/ 19 24.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段11號8樓

960萬

含車位200萬

26.69坪

含車位坪數

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.11坪 8~ 8/ 14 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 春風話語

台北市文山區木柵路三段102巷14號3樓

770萬

16.04坪

48.0萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 3~ 3/ 7 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 三義新城

木柵路三段48巷1弄3號10樓

2,120萬

含車位價

51.31坪

含車位坪數

41.3萬

9.20坪 10~ 10/ 10 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段13號2樓

760萬

15.32坪

49.6萬

含增建或未登記建物。

 3.70坪 2~ 2/ 10 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段31號16樓

1,435萬

29.12坪

49.3萬

7.13坪 16~ 16/ 16 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新光河山

木柵路四段9巷2號10樓

2,620萬

含車位價

53.26坪

含車位坪數

49.2萬

20.84坪 10~ 10/ 19 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷18號4樓

1,500萬

含車位價

33.96坪

含車位7.34坪

44.2萬

含土地增值稅或其他稅費257675元；陽台外推；

 9.02坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段48巷1弄9號7樓

2,400萬

含車位價

63.63坪

含車位坪數

37.7萬

11.65坪 7~ 7/ 10 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷12號4樓

820萬

15.57坪

52.7萬

4.96坪 4~ 4/ 6 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 東來麗園

台北市文山區秀明路一段79巷5弄19號7樓之2

1,118萬

20.26坪

55.2萬

陽台外推；

 5.35坪 7~ 7/ 7 23.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷13號7樓

1,605萬

含車位150萬

31.99坪

含車位坪數

50.2萬

陽台外推；夾層；

 13.26坪 7~ 7/ 13 23.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 政大南園

木新路二段66巷2號4樓

1,388萬

28.49坪

48.7萬

8.91坪 4~ 4/ 6 23.0年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷2號15樓

3,700萬

含車位價

90.35坪

含車位坪數

41.0萬

33.47坪 15~ 15/ 19 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段42號8樓

1,914萬

含車位價

44.19坪

含車位坪數

43.3萬

含增建或未登記建物。

 10.51坪 8~ 8/ 10 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新光河山

木柵路四段9巷14號10樓

2,300萬

含車位200萬

54.60坪

含車位13.26坪

50.8萬

22.74坪 10~ 10/ 17 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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