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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號8樓

930萬

含車位180萬

28.95坪

含車位10.97坪

41.7萬

12.07坪 8~ 8/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷53號5樓之1

930萬

20.00坪

46.5萬

5.01坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷5號2樓之3

930萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

33.0萬

4.03坪 2~ 2/ 10 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號3樓之6

935萬

17.40坪

53.8萬

陽台外推;其他增建;

 4.69坪 3~ 3/ 8 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號2樓之1

935萬

17.62坪

53.1萬

3.08坪 2~ 2/ 12 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】E棟8樓號

937萬

含車位140萬

20.78坪

含車位6.99坪

57.8萬

3.64坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號8樓

937萬

含車位140萬

20.92坪

含車位6.96坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 富陽博市

940萬

含車位100萬

20.21坪

含車位6.74坪

62.4萬

1.97坪 9~ 9/ 11 21.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈 萬芳社區

940萬

19.49坪

48.2萬

10.14坪 2~ 2/ 7 39.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 再興春天

940萬

含車位價

25.59坪

含車位8.06坪

36.7萬

2.94坪 13~ 13/ 13 21.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之9號2樓

940萬

含車位價

21.69坪

含車位3.33坪

43.3萬

其他增建；

 8.83坪 2~ 2/ 5 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號7樓

945萬

22.18坪

42.6萬

12.13坪 7~ 7/ 17 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 九鼎甲第

950萬

17.37坪

54.7萬

5.39坪 4~ 4/ 7 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 政大資優生

950萬

含車位150萬

20.35坪

含車位3.33坪

47.0萬

8.19坪 3~ 3/ 5 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 景美保固花園大廈

950萬

11.34坪

83.8萬

2.24坪 5~ 5/ 12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段60號7樓

950萬

24.98坪

38.0萬

頂樓加蓋;

 4.54坪 7~ 7/ 7 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 文山京華

台北市文山區試院路8號5樓

950萬

含車位價

21.80坪

含車位5.00坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.68坪 5~ 5/ 7 26.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之2號

950萬

15.01坪

63.3萬

3.99坪 1~ 1/ 7 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市文山區木新路三段155巷4弄5號2樓

950萬

26.89坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.85坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街16巷8號3樓之3

950萬

19.49坪

48.7萬

10.14坪 3~ 3/ 7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】E棟6F號

955萬

含車位140萬

21.33坪

含車位6.99坪

56.9萬

3.78坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市文山區指南路三段77巷17號6樓

955萬

含車位140萬

21.14坪

含車位6.96坪

57.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄22號

958萬

22.37坪

42.8萬

19.21坪 1~ 1/ 17 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

960萬

17.58坪

54.6萬

5.67坪 1~ 1/ 6 28.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段11號8樓

960萬

含車位200萬

26.69坪

含車位坪數

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.11坪 8~ 8/ 14 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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