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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號4樓之1

1,020萬

19.19坪

53.2萬

4.21坪 4~ 4/ 10 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟1F號

648萬

10.32坪

62.8萬

2.86坪 1~ 1/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 山臨溪

台北市文山區指南路三段52號8樓之1

2,168萬

含車位價

67.20坪

含車位23.95坪

32.3萬

9.50坪 8~ 8/ 10 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟5F號

980萬

含車位140萬

22.02坪

含車位6.99坪

55.9萬

3.96坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市文山區指南路三段77巷9號5樓

980萬

含車位140萬

21.97坪

含車位6.96坪

56.0萬

1.民國112年08月21日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.96坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟1F號

1,190萬

含車位150萬

23.92坪

含車位6.99坪

61.5萬

4.46坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市文山區指南路三段77巷9號

1,190萬

含車位150萬

23.90坪

含車位6.96坪

61.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號3樓

782萬

11.96坪

65.4萬

2.66坪 3~ 3/ 10 11.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】E棟7F號

850萬

14.34坪

59.3萬

3.78坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】D棟3樓號

605萬

10.85坪

55.8萬

2.87坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12號9樓

3,450萬

含車位400萬

86.60坪

含車位22.65坪

47.7萬

16.62坪 9~ 9/ 14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大威秀

指南路三段26號8樓之1

810萬

13.01坪

62.3萬

3.47坪 8~ 8/ 10 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】E棟6F號

955萬

含車位140萬

21.33坪

含車位6.99坪

56.9萬

3.78坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市文山區指南路三段77巷17號6樓

955萬

含車位140萬

21.14坪

含車位6.96坪

57.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟7F號

570萬

含車位140萬

16.40坪

含車位8.70坪

55.8萬

2.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷10號7樓

570萬

含車位140萬

16.40坪

含車位8.70坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 書香政大

台北市文山區指南路三段2巷10之1號6樓

1,575萬

29.43坪

53.5萬

陽台外推；

 7.88坪 6~ 6/ 6 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

政大段二小段201地號

0萬

- --萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大威秀

指南路三段26號7樓之2

789萬

13.01坪

60.6萬

3.47坪 7~ 7/ 10 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之2號6樓

2,710萬

含車位價

59.19坪

含車位坪數

45.8萬

12.02坪 6~ 6/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號14樓

3,500萬

含車位200萬

75.28坪

含車位11.32坪

51.6萬

15.91坪 14~ 14/ 14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段79號10樓

2,380萬

含車位180萬

53.67坪

含車位10.12坪

50.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 10~ 10/ 11 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號7樓

2,950萬

含車位220萬

65.55坪

含車位10.93坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.41坪 7~ 7/ 11 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段83號3樓

2,700萬

含車位175萬

64.96坪

含車位10.12坪

46.0萬

12.46坪 3~ 3/ 11 7.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟6F號

458萬

7.70坪

59.5萬

2.13坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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