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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號10樓之7

1,840萬

含車位150萬

44.53坪

含車位13.09坪

53.8萬

陽台外推;夾層;

 4.01坪 10~ 10/ 12 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號5樓之3

1,180萬

20.40坪

57.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.01坪 5~ 5/ 12 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 映水堂

寶慶街13號12樓

2,140萬

含車位180萬

55.36坪

含車位4.71坪

38.7萬

5.39坪 12~ 12/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 映水堂

新北市新店區寶慶街7號12樓之1

650萬

12.83坪

50.7萬

含增建或未登記建物。

 1.32坪 12~ 12/ 14 18.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京澄檜道

新北市新店區中興路三段264號12樓

1,826萬

34.16坪

53.5萬

3.90坪 12~ 12/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 康橋原味

景興路258號9樓之1

1,000萬

17.45坪

57.3萬

1.73坪 9~ 9/ 12 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 康橋原味

景興路258號12樓之1

1,680萬

34.88坪

48.2萬

3.46坪 12~ 12/ 12 18.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 文學院

台北市文山區和興路44巷26弄2號7樓

1,792萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.12坪 7~ 7/ 7 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 京澄檜道

新北市新店區中興路三段256號5樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 5.42坪 5~ 5/ 14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 京澄檜道

新北市新店區中興路三段248號12樓

3,250萬

含車位250萬

60.45坪

含車位8.47坪

57.7萬

含增建或未登記建物。

 5.99坪 12~ 12/ 14 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

新北市新店區寶元路一段422號1樓

1,925萬

含車位200萬

45.77坪

含車位10.94坪

49.5萬

含增建或未登記建物。

 7.29坪 1~ 1/ 13 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 雅典花園華廈

新北市新店區寶慶街53號

1,800萬

含車位220萬

40.47坪

含車位10.96坪

53.5萬

含增建或未登記建物。

 6.28坪 1~ 1/ 9 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 雅典花園華廈

寶慶街49號7樓

1,300萬

25.10坪

51.8萬

4.22坪 7~ 7/ 9 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號7樓之1

965萬

17.45坪

55.3萬

含增建或未登記建物。

 1.73坪 7~ 7/ 12 17.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 巧遇大師

台北市文山區和興路66號7樓之1

1,750萬

含車位180萬

29.01坪

含車位8.84坪

77.9萬

另有車位編號，地面層２１號與３０３９、３０３４建號共用

 3.53坪 7~ 7/ 10 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 花鹿米

木柵路一段68之5號6樓

1,584萬

含車位200萬

36.96坪

含車位13.90坪

60.0萬

7.44坪 6~ 6/ 9 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房

台北市文山區試院路152之2號

601萬

17.91坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

 8.46坪 1~ 1/ 5 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文山書院

和興路22之1號11樓

3,456萬

含車位200萬

68.52坪

含車位11.46坪

57.1萬

13.21坪 11~ 11/ 11 16.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 巧遇大師

台北市文山區和興路68號9樓之2

2,100萬

含車位價

43.91坪

含車位6.35坪

47.8萬

本案權狀標示車位為25號及26號等2個車位，實際使用僅有26號車位陽台外推；其他增建；

 6.35坪 9~ 9/ 10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 禮院

台北市文山區木柵路一段59巷20號11樓

2,270萬

含車位價

36.63坪

含車位6.65坪

62.0萬

其他增建；

 6.12坪 11~ 11/ 12 15.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 花鹿米

台北市文山區木柵路一段68之3號2樓

1,428萬

24.86坪

57.5萬

陽台外推;其他增建;

 7.92坪 2~ 2/ 9 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 錦繡文山

木柵路一段89巷12弄5號10樓

2,706萬

含車位300萬

51.11坪

含車位9.96坪

58.5萬

9.46坪 10~ 10/ 11 15.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 禮院

台北市文山區木柵路一段59巷16號5樓

3,280萬

含車位280萬

70.45坪

含車位13.29坪

52.5萬

11.68坪 5~ 5/ 12 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 巧遇大師

台北市文山區和興路68號3樓之2

1,800萬

35.49坪

50.7萬

6.37坪 3~ 3/ 10 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 巧遇大師

台北市文山區和興路66號2樓之2

1,470萬

含車位150萬

35.39坪

含車位7.15坪

46.8萬

其他增建；

 5.06坪 2~ 2/ 10 14.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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