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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁A1棟7樓【采采靚心】

1,985萬

含車位180萬

35.77坪

含車位7.26坪

63.3萬

8.41坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街106號7樓

1,985萬

含車位180萬

35.77坪

含車位7.26坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 達觀道

台北市文山區興隆路二段86巷16號4樓

1,980萬

51.45坪

38.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.32坪 4~ 4/ 13 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B2棟7樓【采采靚心】

1,980萬

含車位180萬

35.83坪

含車位7.26坪

63.0萬

8.42坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市文山區興隆路二段203巷4弄1號

1,980萬

38.64坪

51.2萬

含增建或未登記建物。

 14.30坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街112號7樓

1,980萬

含車位180萬

35.83坪

含車位7.26坪

63.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 和風集

福興路106巷28弄7號6樓之2

1,970萬

含車位200萬

46.03坪

含車位11.06坪

50.6萬

7.96坪 6~ 6/ 13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之9號8樓

1,960萬

含車位價

45.64坪

含車位坪數

42.9萬

8.24坪 8~ 8/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46號

1,960萬

27.54坪

71.2萬

陽台加鐵窗其他增建；

 6.93坪 1~ 1/ 13 23.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 閒情意境

景豐街62巷23號4樓之1

1,950萬

含車位價

32.19坪

含車位8.90坪

60.6萬

6.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷106號5樓

1,950萬

含車位200萬

47.39坪

含車位10.39坪

47.3萬

含增建或未登記建物。

 11.22坪 5~ 5/ 11 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街97號2樓

1,950萬

含車位價

33.86坪

含車位8.94坪

57.6萬

陽台增建含傢俱設備費；

 6.15坪 2~ 2/ 10 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之6號2樓

1,940萬

25.65坪

75.6萬

4.26坪 2~ 2/ 8 7.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷74號

1,908萬

含車位220萬

38.61坪

含車位10.93坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 1~ 1/ 12 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷102號10樓

1,908萬

含車位250萬

33.42坪

含車位10.39坪

72.0萬

其他增建；

 7.79坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷153號6樓

1,900萬

28.55坪

66.5萬

7.95坪 6~ 6/ 13 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之3號5樓

1,900萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.02坪

71.4萬

4.02坪 5~ 5/ 8 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

興隆路二段95巷9號5樓

1,900萬

41.99坪

45.2萬

12.74坪 5~ 5/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟1號

1,900萬

含車位230萬

40.83坪

含車位12.62坪

59.2萬

35.55坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷29號7樓之1

1,900萬

含車位200萬

39.43坪

含車位10.04坪

57.9萬

其他增建；

 9.79坪 7~ 7/ 10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號6樓

1,880萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

49.8萬

8.63坪 6~ 6/ 9 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 台大新公館

台北市文山區興順街197號

1,870萬

21.80坪

85.8萬

陽台外推；

 7.08坪 1~ 1/ 5 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之5

1,860萬

30.33坪

61.3萬

4.25坪 3~ 3/ 16 28.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市文山區萬盛街162號4樓

1,860萬

36.71坪

50.7萬

13.61坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 太平洋樂活

台北市文山區福興路95巷17之2號9樓

1,855萬

30.03坪

61.8萬

陽台外推；

 8.18坪 9~ 9/ 10 16.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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