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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷99號11樓

2,450萬

含車位200萬

52.83坪

含車位12.90坪

56.3萬

10.05坪 11~ 11/ 11 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈

羅斯福路五段79巷5號

1,550萬

27.52坪

56.3萬

8.88坪 1~ 1/ 5 5.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/店面 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號

1,450萬

25.76坪

56.3萬

其他增建；

 6.22坪 1~ 1/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

興隆路一段55巷27弄5號4樓

1,183萬

21.11坪

56.0萬

10.06坪 4~ 4/ 4 47.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

羅斯福路五段97巷16號3樓

1,120萬

20.04坪

55.9萬

6.20坪 3~ 3/ 5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號5樓

2,770萬

49.55坪

55.9萬

交易總價27700000元，拆分土地價格為26849610元，建物價格為850390元

 13.79坪 5~ 5/ 5 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號8樓

1,550萬

含車位100萬

36.50坪

含車位10.56坪

55.9萬

9.20坪 8~ 8/ 10 21.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

興隆路一段108之1號4樓

1,282萬

23.07坪

55.6萬

3.43坪 4~ 4/ 7 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號4樓

2,116萬

38.07坪

55.6萬

10.59坪 4~ 4/ 5 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷17之3號2樓

1,410萬

25.35坪

55.6萬

8.92坪 2~ 2/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

萬盛街82巷17號4樓

1,330萬

24.00坪

55.4萬

10.97坪 4~ 4/ 4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 透天厝/店面 台大新公館

台北市文山區興順街161號

4,580萬

含車位價

82.66坪

含車位坪數

55.4萬

19.66坪 1~ 14/ 14 22.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區萬盛街82巷17號

1,690萬

30.49坪

55.4萬

其他增建；

 10.97坪 -1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號2樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

10.59坪 2~ 2/ 5 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號9樓之1

1,600萬

29.06坪

55.1萬

其他增建；

 7.31坪 9~ 9/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷155號3樓

1,590萬

28.93坪

55.0萬

8.05坪 3~ 3/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 敦南大地

福興路95巷67號8樓之1

1,090萬

19.87坪

54.9萬

5.01坪 8~ 8/ 10 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷122號3樓

1,380萬

25.22坪

54.7萬

5.96坪 3~ 3/ 11 23.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 敦南大地

福興路95巷65號2樓之1

1,600萬

含車位180萬

36.50坪

含車位10.56坪

54.7萬

9.20坪 2~ 2/ 10 21.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓/套房 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號9樓

1,338萬

含車位價

24.51坪

含車位5.60坪

54.6萬

2.90坪 9~ 9/ 12 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區羅斯福路五段269巷23號2樓

1,530萬

28.00坪

54.6萬

8.17坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 太平洋盛宴松露莊園

台北市文山區興隆路二段203巷99號2樓

2,780萬

含車位價

50.97坪

含車位12.90坪

54.5萬

10.05坪 2~ 2/ 11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區羅斯福路五段53巷17號3樓

1,246萬

22.92坪

54.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.49坪 3~ 3/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦南大地

福興路95巷31號

1,450萬

26.69坪

54.3萬

6.53坪 1~ 1/ 10 21.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄37號5樓

1,765萬

32.65坪

54.1萬

7.86坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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