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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓

台北市文山區溪洲街65號8樓之7

1,925萬

含車位235萬

37.64坪

含車位12.06坪

66.1萬

含雨遮1.19坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台北市文山區溪洲街65號5樓之8

1,628萬

24.62坪

66.1萬

含雨遮0.33坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225之2號3樓

2,395萬

36.33坪

65.9萬

5.63坪 3~ 3/ 10 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 菁園

萬隆街74之3號2樓

2,680萬

40.70坪

65.8萬

7.68坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓

台北市文山區溪洲街65號6樓之9

2,500萬

含車位235萬

46.48坪

含車位12.06坪

65.8萬

1含雨遮0.95坪，雨遮不計價。2依112年4月6日協議書辦理產權登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.16坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

台北市文山區溪洲街65號7樓之6

2,030萬

含車位250萬

39.12坪

含車位12.06坪

65.8萬

含雨遮2.07坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.87坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號11樓

5,110萬

含車位價

77.80坪

含車位坪數

65.7萬

8.87坪 11~ 11/ 22 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號7樓

2,505萬

38.21坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~ 7/ 7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台北市文山區溪洲街65號7樓之5

2,065萬

含車位250萬

39.84坪

含車位12.06坪

65.4萬

含雨遮1.71坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號4樓

890萬

13.62坪

65.3萬

其他增建；

 3.23坪 4~ 4/ 16 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台北市文山區溪洲街65號5樓之9

2,510萬

含車位265萬

46.48坪

含車位12.06坪

65.2萬

含雨遮0.95坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台北市文山區溪洲街65號5樓之5

1,996萬

含車位250萬

38.90坪

含車位12.06坪

65.1萬

含雨遮1.11坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 萬隆社區

景福街54巷5弄7號15樓

2,400萬

36.91坪

65.0萬

8.32坪 15~ 15/ 15 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街62號13樓

2,888萬

44.44坪

65.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.89坪 13~ 13/ 14 23.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號14樓之1

1,510萬

23.35坪

64.7萬

3.82坪 14~ 14/ 17 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 萬隆寶

萬隆街46號2樓

2,800萬

含車位180萬

45.49坪

含車位4.94坪

64.6萬

12.84坪 2~ 2/ 5 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段263號13樓

3,750萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

64.5萬

11.50坪 13~ 13/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段217號12樓

4,160萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

64.5萬

12.44坪 12~ 12/ 14 12.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段253號3樓

3,750萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

64.5萬

11.50坪 3~ 3/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段267號10樓

3,500萬

含車位價

54.35坪

含車位坪數

64.4萬

10.74坪 10~ 10/ 14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

台北市文山區溪洲街65號5樓之6

1,988萬

含車位235萬

39.27坪

含車位12.06坪

64.4萬

含雨遮2.16坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 萬隆社區

景福街54巷5弄11號13樓

2,400萬

37.40坪

64.2萬

8.31坪 13~ 13/ 16 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 介翰園

台北市文山區汀州路四段101號6樓

2,400萬

含車位170萬

36.96坪

含車位2.24坪

64.2萬

含增建或未登記建物。

 7.49坪 6~ 6/ 6 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄1號14樓

1,200萬

18.75坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.15坪 14~ 14/ 15 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號6樓

2,159萬

33.79坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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