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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 景美樹

台北市文山區景福街130號6樓

2,920萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

63.1萬

9.46坪 6~ 6/ 7 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之5

2,338萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

81.2萬

3.25坪 8~ 8/ 14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 尊爵

溪口街107巷2號5樓

3,206萬

含車位180萬

58.51坪

含車位3.72坪

55.2萬

13.48坪 5~ 5/ 7 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 九昱十悅

羅斯福路六段431號2樓之2

1,360萬

17.98坪

75.6萬

1.68坪 2~ 2/ 13 11.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~ 8/ 14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 華非第凡內

羅斯福路六段469巷23號13樓

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~ 13/ 18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

夾層；

 1.76坪 10~ 10/ 13 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號5樓

2,390萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.25坪

77.4萬

3.41坪 5~ 5/ 14 10.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號3樓之2

2,200萬

含車位250萬

39.38坪

含車位10.76坪

68.1萬

3.89坪 3~ 3/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號4樓

3,325萬

含車位200萬

58.88坪

含車位坪數

56.5萬

16.16坪 4~ 4/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓之1

2,228萬

含車位150萬

32.73坪

含車位3.81坪

71.9萬

其他增建;

 3.48坪 5~ 5/ 14 10.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓之2

1,428萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

68.3萬

夾層；

 1.76坪 9~ 9/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號4樓之2

1,016萬

12.64坪

80.4萬

1.51坪 4~ 4/ 14 10.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 景華苑

羅斯福路五段236巷3弄22號2樓

3,208萬

含車位價

52.41坪

含車位坪數

61.2萬

14.40坪 2~ 2/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之2

1,920萬

含車位價

40.02坪

含車位坪數

48.0萬

3.25坪 8~ 8/ 14 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 景美樹

景福街130號6樓

2,920萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

63.1萬

9.46坪 6~ 6/ 7 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號7樓之6

2,100萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

72.4萬

3.25坪 7~ 7/ 14 9.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 景華苑

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄20號2樓

3,000萬

含車位200萬

53.11坪

含車位坪數

56.5萬

含增建或未登記建物。

 14.60坪 2~ 2/ 14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~ 3/ 13 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

30.73坪

含車位2.93坪

71.9萬

2.63坪 9~ 9/ 13 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓

2,286萬

含車位180萬

30.73坪

含車位2.93坪

75.8萬

2.62坪 7~ 7/ 13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓之2

1,298萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

62.1萬

1.76坪 3~ 3/ 13 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 希及

羅斯福路六段148號4樓之1

1,898萬

含車位180萬

23.23坪

含車位4.02坪

89.4萬

2.77坪 4~ 4/ 11 8.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 九昱十悅

羅斯福路六段431號6樓

1,900萬

含車位150萬

30.73坪

含車位2.93坪

62.9萬

2.63坪 6~ 6/ 13 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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