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木柵路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號17樓

1,586萬

含車位160萬

34.62坪

含車位4.13坪

46.8萬

20.22坪 17~ 17/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷3號2樓

1,580萬

30.36坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄36號6樓

1,568萬

含車位150萬

38.73坪

含車位4.13坪

41.0萬

23.25坪 6~ 6/ 17 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄78號14樓

1,550萬

含車位150萬

38.83坪

含車位4.13坪

40.3萬

22.24坪 14~ 14/ 17 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 文山雅筑

興隆路四段29巷4弄1號5樓

1,550萬

含車位160萬

27.35坪

含車位4.47坪

60.8萬

11.84坪 5~ 5/ 11 22.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄66號12樓

1,550萬

含車位價

48.56坪

含車位8.27坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.31坪 12~ 12/ 17 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄52號9樓

1,530萬

34.79坪

44.0萬

19.20坪 9~ 9/ 17 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄11號9樓

1,530萬

含車位150萬

31.85坪

含車位5.20坪

51.8萬

13.14坪 9~ 9/ 10 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 雨果文學館

台北市文山區秀明路一段31號5樓之1

1,495萬

含車位價

31.33坪

含車位4.55坪

47.7萬

5.71坪 5~ 5/ 11 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號4樓

1,495萬

27.21坪

55.0萬

原所有權人:吳○○ 於 111年2月9日轉讓新所有權人:吳○○預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄72號2樓

1,488萬

含車位150萬

34.61坪

含車位4.13坪

43.9萬

20.22坪 2~ 2/ 17 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄78號10樓

1,480萬

含車位150萬

38.83坪

含車位4.13坪

38.3萬

22.24坪 10~ 10/ 17 22.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 東來麗園

秀明路一段79巷5弄19號3樓之1

1,480萬

含車位價

28.31坪

含車位坪數

52.3萬

6.89坪 3~ 3/ 7 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷23之3號3樓

1,460萬

含車位價

37.47坪

含車位坪數

39.0萬

12.77坪 3~ 3/ 5 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號3樓

1,446萬

27.21坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號3樓

1,440萬

27.21坪

52.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷5號2樓

1,425萬

27.21坪

52.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄7號5樓

1,420萬

含車位150萬

31.85坪

含車位坪數

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.14坪 5~ 5/ 10 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄28號10樓

1,400萬

含車位150萬

38.59坪

含車位4.13坪

36.3萬

23.25坪 10~ 10/ 17 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27號4樓

1,400萬

含車位價

37.05坪

含車位6.69坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 18.00坪 4~ 4/ 8 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區興隆路三段269巷7號2樓

1,395萬

27.21坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A3-2F號

1,391萬

含車位150萬

26.26坪

含車位5.26坪

59.1萬

3.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷19號2樓

1,391萬

含車位150萬

26.25坪

含車位5.24坪

59.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A3-4F號

1,388萬

含車位170萬

26.26坪

含車位5.26坪

58.0萬

3.53坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷19號4樓

1,388萬

含車位170萬

26.25坪

含車位5.24坪

58.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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