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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G01-22號

8,334萬

含車位600萬

86.96坪

含車位14.41坪

106.6萬

11.77坪 22~ 22/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街70號13樓

4,200萬

含車位270萬

57.89坪

含車位10.88坪

83.6萬

11.75坪 13~ 13/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 禮院

4,088萬

含車位180萬

65.64坪

含車位6.65坪

66.2萬

11.74坪 8~ 8/ 12 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區萬盛街156巷4號2樓

2,188萬

33.08坪

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.68坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,158萬

34.78坪

62.0萬

11.65坪 4~ 4/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷24號4樓

2,158萬

34.78坪

62.0萬

11.65坪 0~ 0/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 新發現

台北市文山區試院路84巷16號3樓

700萬

含車位價

31.59坪

含車位坪數

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.64坪 3~ 3/ 4 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟13F-G02號

7,868萬

含車位620萬

86.58坪

含車位15.00坪

101.3萬

11.61坪 13~ 13/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-03號

7,215萬

含車位310萬

79.09坪

含車位7.50坪

96.5萬

11.61坪 3~ 3/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-22號

8,180萬

含車位620萬

86.58坪

含車位15.00坪

105.6萬

11.61坪 22~ 22/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-18號

7,994萬

含車位620萬

86.58坪

含車位15.00坪

103.0萬

11.61坪 18~ 18/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-31號

8,778萬

含車位660萬

86.58坪

含車位15.00坪

113.4萬

11.61坪 31~ 31/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-32號

8,850萬

含車位660萬

86.58坪

含車位15.00坪

114.4萬

11.61坪 32~ 32/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-33號

8,881萬

含車位620萬

86.58坪

含車位15.00坪

115.4萬

11.61坪 33~ 33/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-15號

7,752萬

含車位310萬

79.09坪

含車位7.50坪

104.0萬

11.61坪 15~ 15/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路一段203號3樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

其他增建；

 11.58坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號3樓

3,400萬

含車位250萬

54.29坪

含車位11.29坪

73.3萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 11.53坪 3~ 3/ 14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德隆盛A區

4,268萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

73.4萬

11.50坪 7~ 7/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段251號9樓

3,450萬

含車位價

58.13坪

含車位坪數

59.4萬

11.50坪 9~ 9/ 14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

指南段三小段369-1地號

40萬

-

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷13號10樓

3,000萬

62.70坪

47.9萬

含3個機車位

 11.45坪 10~ 10/ 15 15.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷31弄18號2樓

1,760萬

33.21坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.44坪 2~ 2/ 4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區萬盛街130巷22號3樓

1,660萬

27.81坪

59.7萬

11.42坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 景華山莊

1,568萬

32.34坪

48.5萬

11.36坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區萬隆街15之4號3樓

1,800萬

32.09坪

56.1萬

包含公共設施保留地用地；

 11.33坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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